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Binghatti 大道住宅楼 / Binghatti

Binghatti Avenue 住宅楼 / Binghatti - Exterior Photography, Windows

Binghatti Avenue 住宅楼 / Binghatti - Exterior Photography

建筑师提供的文字描述。 立面的处理构成了建筑实力的胜利,从汽车和航空设计美学中汲取灵感。 立面的轮廓创造了无限的纹理多样性,其中空气动力学和被动气候冷却决定了形式。 立面的体积多样性为开发中的住宅单元形成了露台; 每个都为直接的太阳渗透提供避难所。 X 层的开发项目包括一层、X 个停车场平台和一个公共设施楼层,供居民使用,并在平台层上封顶。 住宅楼层位于裙楼之上,位于一个微妙弯曲的地板上,具有来自场地弯曲边界的清晰基准。 标志性被置于项目设计意图的最前沿,通过立面轮廓和用于完成立面的大胆色调托盘看到。 该设计策略是客户简报的一部分,它需要延续房地产开发商在其现有开发项目组合中建立的品牌建筑语言。

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在整个项目构思过程中面临的挑战之一是为 X 数量的单元提供充足的停车位,同时避免由于场地上的高地下水位导致任何地下室,该场地距离迪拜的贾达夫海滨仅 50 米。 这一挑战促使该项目的建筑师将整个开发项目的停车层堆叠在一楼以上的一组 X 裙楼上。 这种方法形成了另一个挑战,其中平台层必须在建筑上进行处理,以避免对没有那么多停车平台的邻近地点造成城市干扰。 建筑师的方法是通过延续立面语言的体积处理来扩大裙楼的高度。 这些体量被夸大了,以阐明项目的重力并形成其与地面的关系。 此外,该项目的建筑语言与相邻项目建立的建筑语言形成了非常明显的矛盾。 这种架构上的矛盾导致规划当局的审批过程非常具有挑战性。

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该项目使用的施工技术包括混合后张混凝土板、现浇混凝土柱、双层玻璃幕墙和具有高性能太阳反射指数值的油漆饰面。 其他材料,如用于覆盖讲台层的光滑黑色网眼,向超级汽车的前格栅致敬。

Binghatti Avenue 住宅楼 / Binghatti - 室内摄影

该项目的空间配置设想为在地面层有一个三层高的大堂,X 层的裙楼停车场覆盖着一个可供所有居民使用的便利层。 在舒适层之上,有 X 层住宅楼板,由一居室、两居室和三居室单元组成。 楼板包括转角的三居室单位,其次是靠近三居室单位的两居室单位。 一居室单位一般位于楼板中间。 这种方法适用于商业驱动的战略,以遵守客户的要求,即通过为他们提供迪拜天际线最具标志性片段的更广阔全景,最大限度地提高更大尺寸单位的货币价值。 开发项目的最高楼层包括一居室、两居室和三居室复式公寓单元,是该开发项目中最优质的单元类型。

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