São João de Deus Social Housing / Brandão Costa
Социальный жилой квартал Сан-Жуан-де-Деус изначально был адаптирован к планировке, которая соответствовала британским проектным параметрам движения «Город-сад»: небольшие здания, рационально и фрагментированно расположенные на земле, в соответствии с характером ландшафта. топография и адаптация к солнечному свету, сконфигурированные в концентрическом плане.
Со временем район претерпел кардинальные изменения, которые утратили характер своего происхождения, изменили свои основные городские и типологические качества и построили анархически и неформально, что привело к серьезному жилищному и социальному ущербу.
С городской точки зрения проект реставрации предлагает изменить исходные дизайнерские характеристики района, в частности, усилить очень сбалансированную взаимосвязь между объемным масштабом, общественностью и природным пространством, а также ландшафтом и топографическим контекстом, который можно увидеть. в интервенции 1940-х гг.
Преобразование существующих конструкций восстанавливает их первоначальную объемность, придавая им современный образ, который не является произвольным, а является результатом крайней рациональности конструктивных вариантов преобразования его пространства и формы.
Реконфигурация исходных типологий была разработана для того, чтобы получить квартиры с большей жилой площадью, более высокого качества, с большей пространственной гибкостью и адаптированные к действующим нормам. Этот процесс ремонта зданий сопровождался перепланировкой всего общественного пространства.
Технические решения, связанные с радикальным принципом экономии на масштабе, необходимого для строительства и тщательного обслуживания его построенных элементов (основных и структурных), сформировали устойчивую сущность преобразования существующего ядра:
Постоянное использование одного пролета (существующего) для всех проемов, что предполагает повторение одних и тех же оконных и дверных деталей более 700 раз в стандартном деревянном профиле; Комплексное обслуживание внешней стены из конструкционного камня, а также деревянных опор крыши; Повторное покрытие конструкции крыши световой системой (чтобы не перегружать существующие деревянные опоры) гидроизоляции и изоляции, образованной слоем асфальтобетонной ткани PIR +, отделанной черным сланцем, с добавлением системы гравитационного дренажа, которая позволит избежать потребность в гидротехнических сооружениях по всему комплексу; Сильная изоляция внешних стен, усиливающая тепловую инерцию толстой каменной конструкции, отделанная белой термоштукатурой.
Строительство новых зданий завершает создание комплекса, который так и не был закончен на юге, и позволяет увеличить количество доступных домов, учитывая масштаб прежнего архитектурного и городского контекста. Масштаб, язык и расположение новых построек основаны на композиционных и типологических предпосылках исходного проекта:
Объемы параллелепипеда адаптируются к существующей топографии, они используют то же окно, которое уже использовалось в комплексе, и создают органический переход (с использованием открытого кирпича) между городским комплексом и ландшафтом на юге, все еще буколический и ожидающий.
.
