Skip to main content

Открытый конкурс: (S) Squares Alsahil — Alkhobar City

Открытый конкурс: (S) Squares Alsahil - Alkhobar City

Al Salimi Real Estate Development приглашает подать заявку на проектирование уникального и знакового торгового центра и бульвара в южной части города Аль-Хобар, Саудовская Аравия, чтобы привлечь высокопоставленных арендаторов розничных магазинов и магазинов F&B с динамичным и привлекательным внешним видом. такие пространства, как террасы, ландшафт, пейзаж, водные объекты и парковка. Alsalimi ищет динамичный, функциональный и привлекательный дизайн.

Фон

Это один из новых проектов компании Alsalimi, земли расположены в городе Аль-Хобар на южной стороне, образуя 2 группы земель прямоугольной формы.

Наше независимое исследование рынка показывает, что настоящая и будущая рыночная возможность в этом районе заключается в создании торгового центра и бульвара, отвечающих потребностям и ожиданиям развлекательных заведений, специализированных ресторанов и общепитаний.

Район Аль-Сахил характеризуется как район с низкой плотностью застройки и продолжение нового карниза Аль-Хобар. Однако земли расположены на очень спокойной и тихой улице, и одна из главных целей дизайна — сделать район живым и наполненным духом.

Земли расположены на улице Prince Turkey. И примерно в 1 км на южной стороне от очень привлекательного проекта. Расположение участка создает уникальную возможность иметь уникальный бульвар, на территории которого расположены развлекательные заведения, которые должны быть оптимизированы как в экстерьере, так и в ландшафте, а также в функциональных внутренних пространствах.

Тема дизайна

Алсалими ищет современную тему в подходе к дизайну, чтобы здание выделялось на фоне окружающих зданий и гармонировало с его расположением.

Мы открыты для любой простой, уникальной и привлекательной темы дизайна, которая может изобразить определенного представителя видения проекта. Здание должно быть динамичным, с хорошими террасами на площадках каждого уровня.

Информация о сайте и проекте

Общая характеристика сайта

Предметный участок представляет собой в основном выровненный земельный участок прямоугольной формы с двумя участками общей площадью 19 497 кв.м. Площадь первого участка 7 334 кв.м. А второй участок — 12 163 кв.м. Участок занимает около 260 м фасада на главную дорогу (улица Принца Турции).

За двумя участками расположены три участка, на которых расположены 2 сквера общей площадью 9260 кв.м и 1 участок общественной парковки площадью 2230 кв.м, которые необходимо застроить вместе с проектом. Эти государственные земли принадлежат муниципалитету города и будут задействованы в нашем проекте по инициативе компании AlSalimi, которая будет развиваться вместе с проектом. Однако на этих землях нельзя строить здания, и мы намерены развивать их как (ландшафт, пейзаж, игровая площадка для детей, затенение и т. Д.) Однородным образом вместе с проектом.

Все данные и информацию о проекте (файл САПР сайта, фотографии сайта и краткое описание проекта) можно скачать по этой ссылке.

Тематический контекст сайта

Участок расположен между 2 коммерческими зданиями (Север и Юг), что увеличивает его коммерческую привлекательность. Сюжетная площадка расположена недалеко от нового карниза Хобар (к северу от Зоны), выступая в качестве пункта назначения и генератора шагов для этой области.

Доступность сайта

На изображении ниже показаны существующие подъездные пути к району Аль-Сахил с учетом маршрутов с севера, юга, востока и запада в результате изменения в 2017 году перекрестка дороги Хранителя двух священных мечетей и дороги Принца Турции. На изображении ниже показаны существующие маршруты выхода из района Аль-Сахил с учетом маршрутов, идущих на север, юг, восток и запад в результате изменения в 2017 году перекрестка между дорогой Хранителя двух священных мечетей и дорогой Принца Турции.

Программа проектов и график области проекта

Детский развлекательный центр (центр):

Наша цель — выделить 6 200 кв. М в качестве крытого центра для детского развлекательного центра. Мы открыты для дизайнерского подхода к этой части проекта. Вся территория должна быть оформлена как 1 центр, а не разбросана.

Женский тренажерный зал

Тренажерный зал для женщин площадью около 1600 кв.м. Важно учитывать конфиденциальность тренажерного зала по отношению к остальным объектам проекта с точки зрения входа, рабочего места и влажной зоны. Контент тренажерного зала должен быть разработан дизайнером с указанием внутренних пространств и перегородок.

F&B магазины

Общая площадь 7800 кв.м. отведена под магазины F&B. Мы ориентируемся на международные бренды. Площадь каждого магазина должна варьироваться от 70 кв.м до 200 кв.м. Планировка проекта должна быть гибкой, чтобы можно было объединить более 1 магазина по требованию арендаторов.

Автокафе

Два прохода площадью около 100 кв.м каждый.

Outdoor Plaza

Задача состоит в том, чтобы создать очаровательную открытую площадь приблизительной площадью около 11700 кв.м. Площадь должна иметь привлекательные элементы, такие как водные объекты, танцующие фонтаны и зоны отдыха. Также площадь должна подходить для проведения мероприятий на открытом воздухе.

Неудачи, парковка и другие правила

Неудачи

Смещение передней стороны (обочина дороги Prince Turkey Main) = 9 метров смещение боковой и задней стороны = 2 M.

Обязательная парковка

Для выставочных залов и F&B = 1 парковка на каждые 25 кв.м. Для административных офисов = 1 парковка на каждые 50 кв.м. Для GYM = 6 парковок на каждые 100 кв.м. Разрешенный коэффициент застройки = 50% площади земли. Допустимая высота зданий = 8 этажей, максимальная высота 33 метра.

Практические результаты

План участка, показывающий (подход к месту, детали ландшафта и ландшафта и площади) План этажа для каждого уровня проекта. График площади для каждой области проекта. 4 возвышения. 3 раздела (минимум). 3D перспективы (4 как минимум днем ​​и 3 как минимум ночью). Выбор материала и описание материала. Оценка стоимости строительства. (Core & Shell) Предоставьте файлы САПР проекта (чтобы жюри могло перепроверить любые измерения, если это необходимо)

Призы конкурса

Первый приз: 80 000 долларов США + Сертификат + Выполнение полного проектирования и строительства. Второй приз: 15 000 долларов США + Сертификат. Третий приз: 5000 долларов США + сертификат.

Контактная информация

Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна дополнительная информация, мы будем рады оказать любую помощь.

Загрузите информацию об этом конкурсе ниже:

Краткое описание открытого звонка

Этот конкурс был представлен пользователем . Если вы хотите подать заявку на участие в конкурсе, подать заявку или другую архитектурную «возможность», воспользуйтесь нашей формой «Подать заявку». Мнения, выраженные в объявлениях, представленных пользователями , не обязательно отражают точку зрения .

.

Оставить комментарий