Skip to main content

Офисное здание Ancora 40 / Бакли Грей Йоман

Офисное здание Ancora 40 / Бакли Грей Йоман, © Montse Zamoarano
© Монтсе Самоарано

Наша работа в Ancora 40 вдохнула новую жизнь в бывший автомобильный гараж, чтобы создать устойчивый и динамичный офисный центр в центре Мадрида, чтобы создать «устойчивый кампус», состоящий из рабочего пространства, кафе, открытых террас и помещений для мероприятий. Проект включает в себя реконструкцию двух существующих зданий (построенных в 1955 году), прилегающих к центральному железнодорожному вокзалу Мадрида Аточа, и установку новой гибридной конструкции из поперечно-клееной древесины (CLT) и стальной конструкции для соединения этих двух существующих зданий. Проект также включает террасы, новый центральный двор и новую подземную стоянку для автомобилей и велосипедов. Рабочие места Ancora 40, соединенные общей центральной стойкой регистрации и частным двором, могут быть адаптированы для различных арендаторов и могут вместить до 5 кв. М на одного сотрудника. Мы позаботились о том, чтобы новые панели пола были просторными, гибкими и обильными с естественным освещением, а в некоторых помещениях высота от пола до потолка составляла 4 метра. Более 500 м2 ландшафтных террас соединяют два основных здания, создавая пространство для встреч и мероприятий. Под зданием расположено 57 подземных парковочных мест и 61 велосипедная станция.

© Монтсе СамоараноPlanta© Монтсе Самоарано

Проект был разработан таким образом, чтобы охватить более 50% существующей конструкции на участке, при этом другие материалы были выбраны из ответственных источников и были тщательно отобраны из-за их низкого воздействия на окружающую среду. По завершении Ancora 40 была удостоена сертификата LEED Gold Certification, подтверждающего ее экологические качества, такие как использование композитной стали и структурной рамы CLT, стекла с высоким коэффициентом пропускания для обеспечения максимального естественного света, тихих зон с технологией шумоподавления, обширного террасного покрытия, велосипедов. кладовые и раздевалки для удобства всех пользователей. В здании предусмотрены встроенные стратегии по поддержанию максимальной чистоты воздуха внутри здания, в результате чего на основе стандарта ANSI / ASHRAE 62.1-2010 это улучшается на 30%, что намного превышает стандарты RITE. К ним относятся бесшумная система вентиляции с сертификатом качества воздуха RESET, которая позволяет контролировать влажность, и воздушные фильтры, способные отсеивать вирусы и микроскопические частицы. Мы работали с дизайнерами по свету, чтобы разработать систему освещения, которая устраняет блики и оптимизирует цветопередачу во всем интерьере, в то время как все наружное освещение было откалибровано для предотвращения светового загрязнения. Здание спроектировано таким образом, чтобы уменьшить «эффект острова тепла» за счет использования светлых полов и сохранения большого количества зеленых насаждений. Высокопроизводительные ванные комнаты, души и водопроводная посуда обеспечивают экономию воды более чем на 45%, а выборочная установка насаждений на открытом воздухе сократила потребление воды на открытом воздухе вдвое.

© Монтсе СамоараноSección© Монтсе Самоарано

В здании также используются интеллектуальные технологии, способствующие развитию технологий, эффективности, безопасности и устойчивости. В результате получился один из самых перспективных офисных объектов города, управляемый через центральный компьютер на стойке регистрации, специальное приложение для арендаторов и сенсорные экраны у входа на каждый этаж. Они контролируют рабочую среду, контролируют общественные зоны, находят и бронируют конференц-залы или парковочные места. Безопасность включает пропуски, автоматические бесконтактные двери в комнаты и зоны обслуживания, мониторинг окружающей среды, систему управления посетителями и распознавание номерных знаков.

© Монтсе Самоарано© Монтсе Самоарано .

Оставить комментарий