Skip to main content

Новый разрушитель на пороге: как Proptech меняет способ нашего взаимодействия с недвижимостью

Новый разрушитель на подходе: как Proptech меняет способ нашего взаимодействия с недвижимостью через Asia Green Real Estate

Вы бы хотели купить дом у робота, используя только приложение? По мере того как технологии становятся все более и более интегрированными в сектор дизайна и недвижимости, эта некогда диковинная идея стала реальностью. Всего десять лет назад почти никто не говорил о технологиях и стартапах в искусственной среде. Индустрия недвижимости, в которой исторически отсутствовали технологические инновации по сравнению с другими секторами, теперь занимает позицию, чтобы заново изобрести себя как отрасль, которая стала более эффективной, гибкой и автоматизированной, что привело к появлению одного из новейших модных словечек, захвативших весь мир. штормом, технологиями proptech или Property.

через Medium

Недвижимость — один из самых прибыльных классов активов в мире, на который приходится более 13% глобального валового внутреннего продукта (ВВП), а это означает, что потенциал proptech может изменить нашу повседневную жизнь. Хотя его определение довольно расплывчато, proptech влияет на широкий спектр продуктов и предприятий, которые служат для постоянного улучшения зданий, поскольку это касается строительства, развития и потребительских аспектов застроенной среды в индивидуальном и целостном масштабе. Эти продукты обладают способностью непрерывно адаптироваться к постоянно меняющемуся цифровому ландшафту, который реагирует на модели потребления.

По большей части здания по-прежнему строятся с использованием тех же процессов, которые лишь медленно развивались в течение последнего столетия. Стандарты чертежей менялись редко, способы управления и хранения данных оставались довольно архаичными, а сотрудничество между архитекторами, подрядчиками и заинтересованными сторонами было фрагментировано, а не упорядочено. Ранняя волна инноваций proptech представила продукты, которые были автономным программным обеспечением, такие как Autodesk и Argus, которые до сих пор удерживают большую долю рынка и активно участвуют в деятельности по строительству и обслуживанию зданий. После бума Интернета новые идеи о том, как можно делиться недвижимостью и продвигать ее в глобальном масштабе, привели к появлению онлайн-порталов, таких как Zillow и Trulia, которые сделали покупку и продажу домов намного более доступной и сопоставимой, и начали менять реальную индустрия недвижимости в большей степени на рынок электронной коммерции.

© Джонатан Лейонхуфвуд

Сегодня двумя наиболее известными примерами экономики совместного использования, популярность которой выросла за последние пять лет, являются Airbnb, недавно объявившая, что она откроет новый технологический центр в Атланте для дальнейшего развития своих услуг, и WeWork. , известное коворкинг-пространство, заложившее фундамент и ставшее главным прорывом и новатором в секторе офисного строительства. До Airbnb путешественники во время путешествий полагались почти исключительно на отели, но теперь более 42% людей говорят, что они использовали Airbnb хотя бы один раз или открыты для этого, принимая значительную долю в этой некогда дорогой и инклюзивной индустрии гостеприимства и вернуть его домовладельцам, которые готовы делиться своим пространством с незнакомцами. WeWork предлагает гибкие решения для помещений с краткосрочной арендой и заранее спроектированными помещениями с полным обслуживанием. Хотя рентабельность этой бизнес-модели подвергалась сомнению, она открыла дорогу другим аналогичным компаниям, таким как Knotel, и заставила владельцев коммерческих офисных зданий беспокоиться о том, как они смогут конкурировать.

Предоставлено WeWork

В нашу современную эпоху технологии держат в напряжении все аспекты мира, и теперь строительная индустрия не отстает. Следующая волна proptech и то, как она информирует и влияет на то, как мы думаем и используем пространство, создавая более эффективные рабочие процессы, улучшая сотрудничество и повышая прозрачность для всех участников.

.

Оставить комментарий