Skip to main content

Sumber: АrсhDаilу

Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD

Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Fotografi Luaran, Cityscape

Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Fotografi Luaran, Cityscape, Hutan

Penerangan teks disediakan oleh arkitek. Perumahan Sosial Baiziwan (kemudian dirujuk sebagai Baiziwan) ialah projek perumahan mampu milik pertama oleh MAD Architects, diketuai oleh Ma Yansong. Terletak berhampiran CBD (daerah perniagaan pusat) di Beijing, projek itu meliputi kawasan seluas 93,900 meter persegi, dengan jumlah keluasan pembinaan 473,300 meter persegi. Skim ini terdiri daripada 12 bangunan kediaman secara kolektif menyediakan 4000 isi rumah. Sejak siap, hampir 3000 keluarga telah berpindah. Projek ini menawarkan kediaman untuk tanggungan kebajikan dan profesional muda. Projek ini adalah kemuncak penyelidikan meluas Ma Yansong ke dalam perumahan sosial, yang bermula pada tahun 2014. Di bawah topik tematik “Kemasyarakatan Perumahan Sosial,” penyelidikan MAD memberi tumpuan kepada pembangunan sejarah dan reka bentuk perumahan sosial di seluruh negara yang berbeza. Penyelidikan ini telah dibangunkan lagi oleh penglibatan Ma Yansong sendiri dengan subjek ini semasa mengajar di Universiti Tsinghua dan Universiti Seni Bina Beijing. Kemudian, Pusat Perumahan Awam Beijing menjemput Ma Yansong untuk mereka bentuk Perumahan Sosial Baiziwan pada 2014. MAD melihat suruhanjaya itu sebagai peluang untuk memperbaiki keadaan hidup masyarakat berpendapatan rendah dan memperkenalkan perspektif baharu kepada imej reka bentuk kediaman yang membosankan semasa di China.

Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Fotografi Luaran, Pemandangan Bandar, TamanPerumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Imej 21 daripada 24

Kejiranan Terbuka. Strategi MAD berusaha untuk mengintegrasikan komuniti ke dalam fabrik bandar dan menghubungkan kejiranan dengan bandar. MAD membahagikan plot itu kepada enam blok, berlabuh oleh jalan utama yang memotong bahagian tengah tapak. Tapak yang besar dipecah-pecah menjadi skala manusia yang lebih kecil. Di peringkat jalanan, jalan pusat skim ini adalah rumah kepada pelbagai ruang komersial dan kemudahan, seperti kedai, kafe, restoran, tadika, farmasi, kedai buku dan kemudahan penjagaan warga emas. Laluan arteri melalui pusat skema memupuk hubungan antara kejiranan dan bandar. Dengan perancangan tapak berskala manusia dan kepelbagaian ruang, reka bentuk mewujudkan kehidupan bandar yang bertenaga dan terbuka di seluruh kawasan kejiranan baharu.

Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Imej 15 daripada 24Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Fotografi Luaran, Tingkap, FasadPerumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Fotografi Luaran, Tingkap

Taman Terapung. Walaupun aras tanah membuka tapak kepada khalayak bandar yang lebih luas, tahap kedua, hanya akses kepada penduduk, menawarkan landskap luar komunal untuk penduduk. Litar pejalan kaki mengelilingi semua enam blok, membentuk taman di atas tanah yang besar dengan pelbagai fungsi komunal termasuk gim, taman komuniti, gelanggang badminton, taman permainan kanak-kanak, tempat perlindungan ekologi dan perkhidmatan sokongan komunal. Sebagai tambahan kepada taman penduduk utama di tingkat dua, skim MAD menggabungkan lantai separuh berperingkat dan ruang kelabu separuh terbuka pelbagai skala di seluruh reka bentuk. Walaupun nisbah liputan hijau tegar bagi spesifikasi reka bentuk kediaman dan kepadatan tinggi yang diperlukan untuk kediaman pusat bandar, skim ini berusaha untuk menyediakan liputan hijau di aras tanah, taman tingkat kedua dan atas bumbung, memastikan penduduk menikmati suasana holistik dengan sambungan yang kukuh kepada alam semula jadi dan luar serta mencapai liputan hijau sebanyak 47%. Liputan hijau piawai bagi kawasan kediaman komersial ialah 30%.

Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Fotografi Luaran, Tingkap

Topografi Umum. Jejak kaki berbentuk Y ini digabungkan dengan bentuk melangkah secara beransur-ansur dan ketinggian berperingkat-peringkat menghasilkan topografi “gunung” keseluruhan di seluruh tapak. Antara muka antara bangunan membentuk ruang separuh tertutup, mempromosikan rasa keintiman dan komuniti di seluruh tapak pada skala manusia. Dari jauh, muka depan putih ringkas skema dan bentuk gunung beralun mencipta tambahan yang memperkayakan latar langit bandar. 4000 unit kediaman projek ini terdiri daripada enam tipologi umum dan tiga tipologi penggunaan tenaga ultra-rendah, merangkumi kawasan seluas 40 meter persegi, 50 meter persegi dan 60 meter persegi. Papan bersalut cahaya digunakan sebagai sekatan antara bilik, membolehkan kemudahan penyelenggaraan dan fleksibiliti untuk hiasan oleh penduduk.

Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Imej 22 daripada 24

Siang Kanan. Dengan nisbah plot 3.5 dan had ketinggian 80 meter, ketumpatan tinggi telah menyebabkan banyak sekatan pada susun atur umum untuk pengiraan siang hari setiap unit. Sepanjang proses reka bentuk, MAD berusaha untuk memastikan setiap bilik yang boleh disewa di seluruh projek mendapat cahaya matahari yang mencukupi. Skim yang terhasil, oleh itu, menggunakan bentuk bangunan cawangan Y, dengan koridor komunal terletak di sepanjang muka utara setiap bangunan untuk meningkatkan pendedahan cahaya matahari di unit kediaman.

Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Imej 14 daripada 24Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Fotografi Luaran, FasadPerumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Fotografi Luaran, Tingkap

Prefabrikasi dan Kemampanan. Memandangkan proses pembinaan yang lebih mesra alam, pelanggan menghendaki lebih 80% komponen bangunan harus siap pasang di luar tapak. Kaedah pasang siap ini membolehkan pengeluaran perumahan yang lebih berkualiti dengan cara terkawal dan sistematik. Skim ini mengandungi dua bangunan penggunaan tenaga ultra rendah, juga dikenali sebagai “perumah pasif,” dengan beban pemanasan dan penyejukan yang rendah, membolehkan bangunan mengurangkan penggunaan tenaga sebanyak 90%.

Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Imej 17 daripada 24Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Fotografi Luaran, Fasad, Pemandangan Bandar, Taman

Menuju Kediaman Baru. Sepanjang dekad yang lalu, reka bentuk dan pasaran kediaman China telah berubah secara mendadak. Pembangunan hartanah yang pesat telah membawa kepada penyeragaman reka bentuk kediaman. Pembangunan perumahan berorientasikan kebajikan tidak dianggap sebagai keutamaan dalam tempoh penswastaan ​​perumahan. Memasuki era baharu China memajukan pelaburannya dalam perumahan sosial, untuk penduduk bandar berpendapatan rendah sedia ada dan kemasukan pendatang, MAD bercita-cita untuk menawarkan penyelesaian reka bentuk untuk persekitaran hidup yang lebih berperikemanusiaan, sama rata dan bertenaga.

Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Imej 19 daripada 24Perumahan Sosial Baiziwan / Arkitek MAD - Imej 18 daripada 24

Manusia adalah matlamat habitat. Tanggapan itu merangkumi maruah dan kesaksamaan sosial. Konsep reka bentuk untuk Perumahan Sosial Baiziwan menyepadukan komuniti perumahan mampu milik dengan ideal universal untuk kehidupan yang bermaruah. Ia dicapai dengan estetik yang mudah. Perumahan Sosial Baiziwan adalah langkah penting ke hadapan dalam kehidupan ideal di China.


Sumber: АrсhDаilу

Leave a Reply