Sumber: АrсhDаilу
Loteng Kilang / Hacin
Penerangan teks disediakan oleh arkitek. Factory Lofts terletak di 46, 56, dan 76 Wareham Street di South End di Boston. Dibina sekitar tahun 1870, struktur asal tiga tingkat itu dimiliki dan dikendalikan oleh Syarikat Organ New England. Bangunan gudang telah ditetapkan untuk pengeluaran organ. “The Factory” ialah penghormatan kepada tujuan struktur asal, memberi nafas baharu kepada warisan perindustrian tapak.
Sepanjang projek itu, pasukan reka bentuk berhadapan dengan tiga cabaran utama: 1) cara mendekati pembinaan semula bangunan yang penting dari segi sejarah, tetapi tidak boleh diselamatkan dari segi struktur, 2) cara memasukkan volum tambahan ke dalam reka bentuk asal dengan cara yang sesuai mengikut konteks, dan 3) cara untuk mengaktifkan landskap jalan Wareham Street dengan berkesan, bahagian yang akan datang dari Daerah Seni dan Reka Bentuk SOWA (South of Washington) yang sedang berkembang.
Projek yang dicadangkan melibatkan pengubahsuaian dan penyelenggaraan fasad selatan dan barat; kedua-duanya dianggap penting dari segi seni bina dan kritikal kepada hubungan keseluruhan bangunan dengan konteks sekelilingnya. Irama kuat yang diwujudkan oleh tingkap dan teluk serta palet bahan bata dan logam adalah konsisten dengan bangunan bekas kilang dan struktur bersejarah lain di sepanjang Jalan Wareham. Reka bentuk yang dicadangkan menambah satu siri volum yang berbeza di atas dan di belakang bangunan sedia ada, mewujudkan komposisi bentuk yang saling mengunci yang ditakrifkan oleh bahan industri yang berkaitan secara kontekstual, seperti logam beralun. Tiga tingkat tambahan dan tambahan belakang akan diletakkan semula dari fasad yang menghadap jalan untuk mengekalkan integriti bersejarah Jalan Wareham.
Pada awal proses kelulusan, telah ditentukan bahawa bangunan asal tidak dapat diselamatkan dari segi struktur, memaksa pendekatan projek beralih daripada pemeliharaan kepada pembinaan semula. Dibantu oleh Suruhanjaya Mercu Tanda Boston, pasukan reka bentuk menentang idea untuk mereplikasi reka bentuk. Mereka mula membangunkan rancangan untuk bangunan baharu, menggunakan teknik dan bahan pembinaan yang inovatif, dan mengkaji dengan teliti ciri-ciri ketara struktur asal untuk mengalihkan semangat asas tapak ke abad ke-21. Struktur bersejarah itu telah dirobohkan, menaikkan kepentingan untuk menghormati ingatannya dengan cara yang moden dan unik.
Reka bentuk akhir adalah jejak yang sama seperti yang dicadangkan, dengan tafsiran yang dipertingkatkan bagi bangunan asal dan dua jilid lebih besar dan lebih gelap yang naik di atas dan di belakang. Seperti yang dibayangkan pada asalnya, jumlah tambahan boleh dilihat dari Malden Street, mengekalkan garis penglihatan dan watak bersejarah Wareham Street. Bangunan ini menggunakan palet bahan industri, termasuk bata merah dan kelabu, tingkap berskala kilang, dan logam. Khususnya, saringan berlubang digunakan untuk menyembunyikan lubang dapur dan dobi, mengurangkan keterlihatan kekacauan mekanikal pada bahagian luar bangunan. Dari segi fasad Jalan Malden, pemilihan bahan dipengaruhi oleh kajian tekstur yang ketat di mana pasukan reka bentuk mengkaji bangunan perindustrian tradisional dan mengambil perhatian tentang perkadaran persegi, pengulangan tingkap dan ketelitian keseluruhan. \ Pelbagai bahan binaan asal telah diselamatkan dan dimasukkan ke dalam reka bentuk akhir, termasuk lajur dari pintu masuk tengah yang telah diubah suai dan dipasang di lobi kediaman baharu. Selain itu, pengepala dan ambang tingkap logam telah digunakan semula untuk digunakan di kedua-dua lobi kediaman dan komersial.
Reka bentuk The Factory memfokuskan kepada beberapa aspek kemampanan, termasuk kuantiti dan kualiti pengurusan air ribut serta kecekapan air dan tenaga. Sistem yang dipasang menghasilkan pengurangan 60% dalam air ribut berbanding tahap pra-pembangunan. Spesifikasi lekapan air yang cekap menghasilkan pengurangan 25% dalam penggunaan air. Projek ini juga mengehadkan penggunaan air yang boleh diminum melalui pemilihan landskap yang tidak memerlukan sistem pengairan kekal. Di samping itu, Pemodelan Tenaga Bangunan Seluruh menunjukkan penjimatan tenaga sebanyak 25% hasil daripada reka bentuk bumbung dan pemasangan dinding, spesifikasi sistem kaca dengan nilai-U yang dipertingkatkan dan SHGC, dan sistem mekanikal yang sangat cekap.
Loteng Kilang diilhamkan sebagai bangunan bercampur, mengitar semula akar industrinya ke dalam konsep moden “ruang kerja langsung.” Di aras bawah, etalase runcit dilindungi oleh awning keluli berstruktur yang mengingatkan Pasaran Chelsea di Daerah Pembungkusan Daging New York, menambahkan lapisan watak jalanan batu buntar dan tekstur industri pada bahagian yang akan datang di Daerah Seni dan Reka Bentuk SOWA ini . Tingkat kedua dan ketiga bangunan itu adalah pejabat komersial, dengan penyewa terdiri daripada pusat jagaan harian hingga ke ruang studio gaya inkubator untuk usahawan salun rambut menjalankan perniagaan. Tiga tingkat teratas adalah kediaman mewah. Kemudahan bangunan termasuk pusat kecergasan, taman atas bumbung dan teres, serta sistem penyimpanan dan pengambilan kenderaan automatik bawah tanah, salah satu yang pertama dipasang di Boston.
Sejak awal, tanggungjawab penting untuk membuat campur tangan pembedahan di kawasan kejiranan South End yang kaya dengan sejarah telah diiktiraf. Reka bentuk akhir bukan sahaja diperlukan untuk berkhidmat kepada masyarakat dan menghormati akarnya dengan penuh penghormatan, tetapi untuk mengaktifkan landskap jalanan, menjahit jarum kraf dan kesenian daripada galeri, kedai dan acara SOWA dari Harrison Avenue ke Wareham Street. Etalase runcit dan ruang komersial di tingkat dua telah dibangunkan untuk mewujudkan peluang pekerjaan baharu di kawasan itu, dan dengannya, penyerapan tenaga kreatif dan inovasi. Daripada abu legasi perindustriannya timbul identiti yang diperbaharui pada zaman moden. Pemenang Anugerah Emas, Kediaman dan Berbilang Keluarga, 2022 Brick in Architecture Awards.
Sumber: АrсhDаilу
