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ソース: АrсhDаilу

Binghatti Avenue Residential Building / ビンガッティ

Binghatti Avenue Residential Building / Binghatti - 外観写真、窓

Binghatti Avenue Residential Building / Binghatti - 外観写真

建築家が提供するテキストによる説明。 ファサードの処理は、自動車および航空デザインの美学からインスピレーションを得て、建築の腕前の勝利を構成します。 ファサードの輪郭は、空気力学と受動的な気候冷却が形を決定する無限の質感の多様性を生み出します。 ファサードの体積の多様性は、開発内の住宅ユニットのテラスを形成します。 それぞれが太陽の直接浸透からの避難所を提供します。 X 階建ての開発は、1 階、X 台の駐車場、および居住者用の公共アメニティ フロアで構成されており、これらの階を上限としています。 住居の床は、サイトの湾曲した境界から派生した明確なデータムを持つ、微妙に湾曲した床板の表彰台レベルの上にあります。 象徴性は、プロジェクトのデザイン意図の最前線に置かれ、ファサードの輪郭とファサードの仕上げに使用される大胆な色合いのパレットを通して見られます。 この設計戦略はクライアントのブリーフの一部であり、既存の開発ポートフォリオ全体で不動産開発業者によって確立されたブランド建築言語の永続化を伴いました。

Binghatti Avenue Residential Building / Binghatti - インテリア写真、階段、ファサードBinghatti Avenue Residential Building / Binghatti - 画像 19/20Binghatti Avenue Residential Building / Binghatti - インテリア写真、クローゼット、窓、ファサード

プロジェクトの着想を通じて直面した課題の 1 つは、ドバイのジャダフ ウォーターフロントからわずか 50 メートルの場所にある敷地内の地下水面が高いため、X 台のユニットに十分な駐車スペースを提供することでした。 この課題により、プロジェクトの建築家は、開発の駐車レベル全体を 1 階より上に X 表彰台のセットに積み重ねることになりました。 このアプローチは別の課題を生み出しました。そこでは、駐車場の表彰台がそれほど多くない近隣のサイトへの都市の混乱を避けるために、表彰台のレベルを建築的に処理する必要がありました。 建築家のアプローチは、ファサードの言語を永続させる体積処理によって表彰台レベルの高さを増幅することでした。 これらのボリュームには、プロジェクトの重力を明確にし、地面との関係を形成するために誇張された高さが与えられました。 さらに、プロジェクトの建築言語は、近隣のプロジェクトによって確立された建築言語と非常に明確な矛盾を生み出しました。 この建築上の矛盾により、計画当局との承認プロセスは非常に困難になりました。

Binghatti Avenue Residential Building / Binghatti - インテリア写真、窓Binghatti Avenue Residential Building / Binghatti - インテリア写真、階段、窓、ファサード

このプロジェクトで利用された建設技術には、ポストテンション コンクリート スラブ、現場打ちコンクリート柱、二重ガラス カーテン ウォール、高性能の太陽光反射指数値を備えた塗装仕上げのハイブリッド化が含まれていました。 表彰台レベルを覆うために使用される光沢のある黒いメッシュなどの他の素材は、ハイパーカーのフロントグリルに敬意を表しています。

Binghatti Avenue Residential Building / Binghatti - インテリア写真

このプロジェクトの空間構成は、1 階に 3 倍の高さのロビーがあり、すべての居住者がアクセスできるアメニティ フロアを備えた X フロアの表彰台駐車場で構成されています。 アメニティフロアの上には、1、2、3 ベッドルームのユニットで構成される住居用フロアプレートの X ストリーがあります。 フロア プレートは、コーナーの 3 ベッドルーム ユニットで構成され、3 ベッドルーム ユニットの近くに 2 ベッドルーム ユニットが続きます。 ワンベッドルームのユニットは、一般的にフロアプレートの中央に配置されています。 このアプローチは、ドバイのスカイラインの最も象徴的な断片のより広いパノラマビューを提供することにより、より大きなサイズのユニットに金銭的価値を最大化することを伴うクライアントのブリーフに従う商業主導の戦略に役立ちます. 開発の最上階には、1、2、3 ベッドルームのデュプレックス アパートメント ユニットが混在しており、開発内で最も高級なユニット タイプです。

Binghatti Avenue Residential Building / Binghatti - 外観写真、ファサード
ソース: АrсhDаilу

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