Skip to main content

Изучение принципов реурбанизма: адаптивное повторное использование в масштабах города

Изучение принципов реурбанизма: адаптивное повторное использование в масштабах города, Преобразование офисного здания - Испания.  Изображение через Foster + Partners

В городах по всему миру широко принята концепция адаптивного повторного использования и важность инвестирования в исторические места и их превращения в наши дни. Вместо того, чтобы сосредоточиться на совершенно новом строительстве с нуля, многие видят ценность в перепрофилировании структуры для новых программ. Старые церкви превращаются в рестораны, фабрики превращаются в музеи и квартиры, а склады превращаются в культовые офисные помещения. Но помимо отдельных зданий, некоторые проектировщики и защитники природы переосмысливают, что значит оживить подобным образом, но в масштабе города, и как мы можем определить здания, которые принесут пользу нашим районам, если их перепрофилировать.

Войдите в концепцию реурбанизма, впервые определенную Национальным фондом сохранения исторического наследия. аналогично другим предложениям о том, как городские центры могут стать более удобными для пешеходов и построены в человеческом масштабе. Реурбанизм фокусируется на десяти руководящих принципах, которые описывают, как повторное использование исторических зданий может принести городам социальные и экономические выгоды. Идея выходит за рамки того, что значит спасти здание с точки зрения сохранения, но как люди могут взаимодействовать с этими проектами таким образом, чтобы продвигать брендинг и идентичность города, продвигать устойчивость, улучшать пешеходную доступность и развивать сеть социального творчества. То, как мы думаем о будущем городов, должно включать в себя некоторые идеи из прошлого.

© Национальный фонд сохранения исторического наследия

Но как мы вообще определяем «прошлое» и какие здания считаются достойными реинвестирования? Исторический характер городов часто является хорошим показателем того, какая защита может потребоваться от разрушительного шара. Знаки часто очевидны — очаровательные ряды таунхаусов, небольшие общественные парки, спрятанные от оживленных улиц, старые церкви и здания с архитектурными стилями, которые не воспроизводились с начала 20 века. Чтобы «измерить» характер того или иного города, Национальный фонд сохранения исторического наследия создал «Атлас реурбанизма», цифровой инструмент, который помогает определять города, анализируя застроенную среду, чтобы отмечать здания очевидного и не столь очевидного исторического происхождения. значение.

Общий балл определяется средним возрастом зданий, промежутком времени между этими возрастами и мерой плотности конкретной территории. Наивысшие баллы получены в районах со старыми зданиями, хорошим балансом старых и новых зданий, а также меньшими постройками — сочетание этих показателей показывает, что в этих районах наблюдается высокий уровень экономической продуктивности. Возможно, неудивительно, что районы с более высокими оценками часто оказываются в центре плотных городских центров. На основе этих данных «Атлас реурбанизма» может дать количественную оценку тому, что делает адаптивное повторное использование успешным и как оно может быть реализовано в других городах.

Преобразование сахарного завода Domino - Бруклин, Нью-Йорк.  Изображение через Aether Images

Некоторые из интересных находок показывают районы, где еще не произошло нового развития. В Чикаго многие здания в The Loop старше и имеют важное архитектурное значение, поэтому были избавлены от новых небоскребов, которые более сконцентрированы вдоль реки к северу. В Нью-Йорке большая часть сверхвысоких башен сосредоточена в южном финансовом районе и районах к югу от Центрального парка, где недавно было построено множество штаб-квартир и элитных кондоминиумов.

Цель этой карты в сочетании с идеологией реурбанизма — определить способы, которыми мы можем сделать города лучше для всех. Сочетание размеров зданий и дизайнерских качеств делает районы богатыми на сообщества и позволяет людям жить, работать и играть в захватывающей и динамичной среде.

Эта статья является частью раздела : Adaptive Reuse. Каждый месяц мы подробно изучаем тему с помощью статей, интервью, новостей и проектов. Узнайте больше о наших ежемесячных темах. Как всегда, в мы приветствуем вклад наших читателей; если вы хотите отправить статью или проект, свяжитесь с нами.

.

Оставить комментарий