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एक स्रोत: АrсhDаilу

बैज़ीवान सोशल हाउसिंग / एमएडी आर्किटेक्ट्स

बैज़ीवान सोशल हाउसिंग / एमएडी आर्किटेक्ट्स - बाहरी फोटोग्राफी, सिटीस्केप

बैज़ीवान सोशल हाउसिंग / एमएडी आर्किटेक्ट्स - बाहरी फोटोग्राफी, सिटीस्केप, वन

आर्किटेक्ट्स द्वारा प्रदान किया गया टेक्स्ट विवरण। बैज़ीवान सोशल हाउसिंग (जिसे बाद में बैज़ीवान कहा गया) मा यानसोंग के नेतृत्व में एमएडी आर्किटेक्ट्स द्वारा पहली किफायती आवास परियोजना है। बीजिंग में सीबीडी (सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट) के पास स्थित, यह परियोजना 93,900 वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करती है, जिसका कुल निर्माण क्षेत्र 473,300 वर्ग मीटर है। इस योजना में 12 आवासीय भवन शामिल हैं जो सामूहिक रूप से 4000 घरों को प्रदान करते हैं। इसके पूरा होने के बाद से, लगभग 3000 परिवार यहां आ चुके हैं। यह परियोजना कल्याण आश्रितों और युवा पेशेवरों के लिए आवास प्रदान करती है। यह परियोजना सामाजिक आवास में मा यानसॉन्ग के व्यापक शोध की परिणति है, जो 2014 में शुरू हुई थी। विषयगत विषय “सामाजिक आवास की सामाजिकता” के तहत, एमएडी का शोध विभिन्न देशों में सामाजिक आवास के ऐतिहासिक विकास और डिजाइन पर केंद्रित है। सिंघुआ विश्वविद्यालय और बीजिंग वास्तुकला विश्वविद्यालय में पढ़ाने के दौरान इस विषय के साथ मा यानसॉन्ग की अपनी व्यस्तताओं द्वारा अनुसंधान को और विकसित किया गया है। बाद में, बीजिंग के पब्लिक हाउसिंग सेंटर ने 2014 में बाज़ीवान सोशल हाउसिंग को डिजाइन करने के लिए मा यानसॉन्ग को आमंत्रित किया। एमएडी ने आयोग को कम आय वाले समुदायों की रहने की स्थिति में सुधार करने और चीन में वर्तमान सुस्त आवासीय डिजाइन छवि के लिए एक नया परिप्रेक्ष्य पेश करने के अवसर के रूप में देखा।

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पड़ोस खोलें। एमएडी की रणनीति समुदाय को शहरी कपड़े में एकीकृत करने और पड़ोस को शहर से जोड़ने का प्रयास करती है। एमएडी ने भूखंड को छह ब्लॉकों में विभाजित किया, जो साइट के केंद्र के माध्यम से काटने वाले मुख्य मार्ग से लंगर डाले हुए थे। बड़ी साइट को बहुत छोटे मानव पैमाने में विभाजित किया गया है। सड़क के स्तर पर, योजना का केंद्रीय मार्ग कई प्रकार के वाणिज्यिक और सुविधाजनक स्थानों का घर है, जैसे कि दुकानें, कैफे, रेस्तरां, किंडरगार्टन, फ़ार्मेसी, बुकस्टोर, और बड़ी देखभाल सुविधाएं। योजना के केंद्र के माध्यम से मुख्य मार्ग पड़ोस और शहर के बीच संबंधों को बढ़ावा देता है। मानव-स्तरीय साइट योजना और रिक्त स्थान की विविधता के साथ, डिजाइन नए पड़ोस में एक जीवंत और खुला शहरी जीवन बनाता है।

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तैरता हुआ बगीचा। जबकि जमीनी स्तर साइट को व्यापक शहरी दर्शकों के लिए खोलता है, दूसरा स्तर, केवल निवासियों तक पहुंच, निवासियों के लिए एक सांप्रदायिक बाहरी परिदृश्य प्रदान करता है। एक पैदल यात्री सर्किट सभी छह ब्लॉकों के चारों ओर बुनता है, जिसमें एक जिम, सामुदायिक उद्यान, बैडमिंटन कोर्ट, बच्चों के खेल का मैदान, पारिस्थितिक अभयारण्य और सांप्रदायिक सहायता सेवाओं सहित विभिन्न प्रकार के सांप्रदायिक कार्यों के साथ एक बड़े ऊपर के पार्क का निर्माण होता है। दूसरी मंजिल पर मुख्य निवासियों के पार्क के अलावा, एमएडी की योजना में पूरे डिजाइन में विभिन्न पैमाने की आधा मंजिलें और अर्ध-खुली ग्रे रिक्त स्थान शामिल हैं। आवासीय डिजाइन विनिर्देशों के कठोर हरित कवरेज अनुपात और शहर के केंद्र में रहने के लिए आवश्यक उच्च घनत्व के बावजूद, यह योजना जमीनी स्तर, दूसरे स्तर के पार्क और छत पर हरित कवरेज प्रदान करने का प्रयास करती है, यह सुनिश्चित करती है कि निवासियों को मजबूत कनेक्शन के साथ समग्र सेटिंग का आनंद मिले। प्रकृति और बाहर और 47% की हरित कवरेज प्राप्त करना। वाणिज्यिक आवासीय यौगिकों का मानकीकृत हरित कवरेज 30% है।

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सामान्य स्थलाकृति। ये वाई-आकार के पैरों के निशान धीरे-धीरे कदम रखने वाले रूपों और कंपित ऊंचाइयों के साथ मिलकर साइट पर एक समग्र “पर्वत” स्थलाकृति बनाते हैं। इमारतों के बीच इंटरफेस अर्ध-संलग्न रिक्त स्थान बनाता है, जो मानव स्तर पर साइट पर अंतरंगता और समुदाय की भावना को बढ़ावा देता है। दूर से, योजना का साधारण सफेद अग्रभाग और लहरदार पर्वत रूप शहर के क्षितिज के लिए एक समृद्ध अतिरिक्त बनाता है। परियोजना की 4000 आवासीय इकाइयों में छह सामान्य टाइपोग्राफी और तीन अल्ट्रा-लो ऊर्जा खपत टाइपोग्राफी शामिल हैं, जो 40 वर्ग मीटर, 50 वर्ग मीटर और 60 वर्ग मीटर के क्षेत्रों में फैले हुए हैं। लाइट-कोटेड बोर्ड का उपयोग कमरों के बीच विभाजन के रूप में किया जाता है, जिससे निवासियों द्वारा सजावट के लिए रखरखाव और लचीलेपन में आसानी होती है।

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डेलाइट राइट। 3.5 के प्लॉट अनुपात और 80 मीटर की ऊंचाई सीमा के साथ, उच्च घनत्व ने प्रत्येक इकाई के दिन के उजाले की गणना के लिए सामान्य लेआउट पर कई प्रतिबंध लगाए हैं। डिजाइन प्रक्रिया के दौरान, एमएडी ने यह सुनिश्चित करने की मांग की कि परियोजना के प्रत्येक किराएदार कमरे को पर्याप्त धूप मिले। परिणामस्वरूप योजना, आवासीय इकाइयों में सूर्य के प्रकाश के जोखिम को बढ़ाने के लिए प्रत्येक भवन के उत्तर चेहरे के साथ स्थित सांप्रदायिक गलियारों के साथ, वाई-शाखा भवन के रूप को अपनाती है।

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प्रीफैब्रिकेशन और सस्टेनेबिलिटी। अधिक पर्यावरण के अनुकूल निर्माण प्रक्रिया को ध्यान में रखते हुए, ग्राहकों की आवश्यकता है कि 80% से अधिक भवन घटकों को पूर्वनिर्मित ऑफ-साइट होना चाहिए। यह पूर्वनिर्मित विधि एक नियंत्रित, व्यवस्थित तरीके से आवास उत्पादन की उच्च गुणवत्ता की अनुमति देती है। इस योजना में दो अति-निम्न ऊर्जा खपत वाले भवन शामिल हैं, जिन्हें “निष्क्रिय आवास” के रूप में भी जाना जाता है, कम ताप और शीतलन भार के साथ, इमारतों को 90% तक ऊर्जा की खपत को कम करने की अनुमति देता है।

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नए आवास की ओर। पिछले दशकों में, चीन के आवासीय डिजाइन और बाजार में नाटकीय रूप से बदलाव आया है। तेजी से अचल संपत्ति के विकास ने आवासीय डिजाइन के समरूपीकरण को जन्म दिया है। आवास निजीकरण की अवधि के दौरान कल्याण उन्मुख आवास विकास को प्राथमिकता नहीं माना गया है। नए युग में प्रवेश करते हुए कि चीन मौजूदा कम आय वाले शहरी निवासियों और प्रवासियों की आमद के लिए सामाजिक आवास में अपने निवेश को आगे बढ़ाता है, एमएडी अधिक मानवीय, समान और जीवंत रहने वाले वातावरण के लिए एक डिजाइन समाधान पेश करने की इच्छा रखता है।

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मानव निवास का उद्देश्य है। धारणा में गरिमा और सामाजिक समानता शामिल है। बैजवान सोशल हाउसिंग के लिए डिजाइन अवधारणा किफायती आवास समुदायों को एक सम्मानजनक जीवन के लिए एक सार्वभौमिक आदर्श के साथ एकीकृत करती है। यह एक साधारण सौंदर्यशास्त्र द्वारा प्राप्त किया जाता है। बैज़ीवान सोशल हाउसिंग चीन में आदर्श जीवन की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।


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