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एक स्रोत: АrсhDаilу

फैक्ट्री लोफ्ट्स / हैसीन

द फैक्ट्री लोफ्ट्स / हैसिन - एक्सटीरियर फोटोग्राफी, विंडोज, फेकाडे

द फैक्ट्री लोफ्ट्स / हैसिन - एक्सटीरियर फोटोग्राफी, विंडोज, फेकाडे

आर्किटेक्ट्स द्वारा प्रदान किया गया पाठ विवरण। फैक्ट्री लोफ्ट्स बोस्टन के साउथ एंड में 46, 56 और 76 वेयरहम स्ट्रीट पर स्थित है। 1870 में निर्मित, मूल, तीन मंजिला संरचना का स्वामित्व और संचालन न्यू इंग्लैंड ऑर्गन कंपनी द्वारा किया गया था। गोदाम भवन को अंग उत्पादन के लिए नामित किया गया था। “द फैक्ट्री” मूल संरचना के उद्देश्य के लिए एक श्रद्धांजलि है, साइट की औद्योगिक विरासत में नए सिरे से सांस लेती है।

फैक्ट्री लोफ्ट्स / हैसीन - बाहरी फोटोग्राफी, विंडोज़, ईंट, मुखौटा

परियोजना के दौरान, डिजाइन टीम को तीन प्रमुख चुनौतियों का सामना करना पड़ा: 1) ऐतिहासिक रूप से महत्वपूर्ण, लेकिन संरचनात्मक रूप से असुरक्षित इमारत के पुनर्निर्माण के लिए कैसे संपर्क किया जाए, 2) मूल डिजाइन में अतिरिक्त मात्रा को प्रासंगिक रूप से उचित तरीके से कैसे शामिल किया जाए, और 3) वेयरहैम स्ट्रीट के स्ट्रीटस्केप को प्रभावी ढंग से कैसे सक्रिय किया जाए, जो तेजी से बढ़ते SOWA (वाशिंगटन के दक्षिण) आर्ट एंड डिज़ाइन डिस्ट्रिक्ट का एक उभरता हुआ भाग है।

द फैक्ट्री लोफ्ट्स / हैसीन - इमेज 10 ऑफ 12

प्रस्तावित परियोजना में दक्षिण और पश्चिम के अग्रभाग का नवीनीकरण और रखरखाव शामिल था; दोनों को इसके आसपास के संदर्भ के साथ भवन के समग्र संबंध के लिए वास्तुकला की दृष्टि से महत्वपूर्ण और महत्वपूर्ण माना गया था। खिड़कियों और खण्डों के साथ-साथ ईंट और धातु के भौतिक पैलेट द्वारा स्थापित मजबूत ताल पूर्व मिल भवनों और वेयरहम स्ट्रीट के साथ अन्य ऐतिहासिक संरचनाओं के अनुरूप थे। प्रस्तावित डिजाइन ने मौजूदा इमारत के ऊपर और पीछे अलग-अलग मात्राओं की एक श्रृंखला को जोड़ा, औद्योगिक, प्रासंगिक रूप से प्रासंगिक सामग्री, जैसे नालीदार धातु द्वारा परिभाषित रूपों की एक इंटरलॉकिंग संरचना तैयार की। वेयरहैम स्ट्रीट की ऐतिहासिक अखंडता को बनाए रखने के लिए तीन अतिरिक्त मंजिलें और एक पिछला जोड़ सड़क के सामने वाले हिस्से से वापस स्थापित किया जाएगा।

द फैक्ट्री लोफ्ट्स / हैसिन - एक्सटीरियर फोटोग्राफी, विंडोज

अनुमोदन प्रक्रिया के प्रारंभ में, यह निर्धारित किया गया था कि मूल इमारत संरचनात्मक रूप से असाध्य थी, परियोजना के दृष्टिकोण को संरक्षण से पुनर्निर्माण के लिए धुरी के लिए मजबूर कर रही थी। बोस्टन लैंडमार्क्स कमीशन द्वारा सहायता प्राप्त, डिज़ाइन टीम ने डिज़ाइन को दोहराने के विचार का विरोध किया। उन्होंने नवीन निर्माण तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग करते हुए एक नई इमारत के लिए योजनाएं विकसित करना शुरू किया, और 21 वीं सदी में साइट की अंतर्निहित भावना को परिवर्तित करने के लिए मूल संरचना की उल्लेखनीय विशेषताओं का सावधानीपूर्वक अध्ययन किया। ऐतिहासिक संरचना को तोड़ दिया गया था, इसकी स्मृति को आधुनिक, अनोखे तरीके से सम्मानित करने के लिए दांव लगाया गया था।

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अंतिम डिजाइन प्रस्तावित एक के समान पदचिह्न है, मूल भवन की उन्नत व्याख्या और दो बड़े, गहरे रंग के खंड जो ऊपर और पीछे उठते हैं। जैसा कि मूल रूप से कल्पना की गई थी, वेयरहैम स्ट्रीट की दृष्टि रेखा और ऐतिहासिक चरित्र को संरक्षित करते हुए, माल्डेन स्ट्रीट से अतिरिक्त वॉल्यूम दिखाई दे रहे हैं। इमारत लाल और ग्रे ईंट, फैक्ट्री-स्केल्ड खिड़कियां और धातु समेत औद्योगिक सामग्री पैलेट का उपयोग करती है। विशेष रूप से, छिद्रित स्क्रीनिंग का उपयोग रसोई और कपड़े धोने के वेंट को छुपाने के लिए किया गया था, जिससे इमारत के बाहरी हिस्से में यांत्रिक अव्यवस्था की दृश्यता कम हो गई थी। माल्डेन स्ट्रीट अग्रभाग के संदर्भ में, सामग्री चयन एक कठोर पाठ्यचर्या अध्ययन से प्रभावित था, जिसके दौरान डिजाइन टीम ने पारंपरिक औद्योगिक भवनों का अध्ययन किया और वर्ग अनुपात, खिड़कियों की पुनरावृत्ति और समग्र कठोरता पर ध्यान दिया। \ मूल निर्माण सामग्री की एक श्रृंखला को बचाया गया और अंतिम डिजाइन में शामिल किया गया, जिसमें केंद्रीय प्रवेश से एक कॉलम शामिल था जिसे नवीनीकृत और नई आवासीय लॉबी में स्थापित किया गया था। इसके अलावा, आवासीय और वाणिज्यिक दोनों लॉबी में उपयोग के लिए मेटल विंडो हेडर और सिल्स का पुनरुद्देश्य किया गया था।

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फैक्ट्री का डिजाइन स्थिरता के कई पहलुओं पर केंद्रित है, जिसमें तूफानी जल प्रबंधन की मात्रा और गुणवत्ता के साथ-साथ पानी और ऊर्जा दक्षता भी शामिल है। स्थापित प्रणाली के परिणामस्वरूप पूर्व-विकास स्तरों की तुलना में तूफानी जल में 60% की कमी आती है। कुशल जल जुड़नार के विनिर्देश के परिणामस्वरूप पानी के उपयोग में 25% की कमी आती है। यह परियोजना भूनिर्माण के चयन के माध्यम से पीने योग्य पानी के उपयोग को भी सीमित करती है जिसके लिए स्थायी सिंचाई प्रणाली की आवश्यकता नहीं होती है। इसके अलावा, संपूर्ण भवन ऊर्जा मॉडलिंग छत के डिजाइन और दीवार असेंबलियों, बेहतर यू-वैल्यू और एसएचजीसी, और अत्यधिक कुशल यांत्रिक प्रणालियों के साथ ग्लेज़िंग सिस्टम के विनिर्देशों के परिणामस्वरूप 25% ऊर्जा बचत का प्रदर्शन करती है।

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फैक्ट्री लोफ्ट्स को मिश्रित उपयोग वाली इमारत के रूप में माना गया था, इसकी औद्योगिक जड़ों को “लाइव-वर्क स्पेस” की आधुनिक अवधारणा में रीसाइक्लिंग किया गया था। जमीनी स्तर पर, खुदरा स्टोरफ्रंट न्यूयॉर्क के मीटपैकिंग जिले में चेल्सी मार्केट की याद दिलाते हुए एक संरचनात्मक स्टील शामियाना से आश्रय लेते हैं, जो SOWA कला और डिजाइन जिले के इस आने वाले खंड में कोबलस्टोन-स्ट्रीट चरित्र और औद्योगिक बनावट की एक परत जोड़ते हैं। . इमारत के दूसरे और तीसरे स्तर वाणिज्यिक कार्यालय हैं, जिसमें किरायेदारों के साथ एक डेकेयर सेंटर से लेकर इनक्यूबेटर-शैली स्टूडियो स्थान तक हेयर सैलून उद्यमियों के लिए व्यवसाय संचालित करने के लिए जगह है। शीर्ष तीन स्तर लक्जरी आवास हैं। भवन सुविधाओं में एक फिटनेस सेंटर, रूफटॉप गार्डन, और छत के साथ-साथ एक भूमिगत, स्वचालित वाहन भंडारण और पुनर्प्राप्ति प्रणाली शामिल है, जो बोस्टन में पहली बार स्थापित की गई है।

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शुरू से ही, ऐतिहासिक रूप से समृद्ध साउथ एंड पड़ोस में सर्जिकल हस्तक्षेप करने की महत्वपूर्ण जिम्मेदारी को मान्यता दी गई थी। अंतिम डिजाइन को न केवल समुदाय की सेवा करने और सम्मान के साथ अपनी जड़ों का सम्मान करने की आवश्यकता थी, बल्कि हैरिसन एवेन्यू से वेयरहम स्ट्रीट तक गैलरी, दुकानों और एसओडब्ल्यूए घटनाओं से शिल्प और कलात्मकता की सुई को फैलाने के लिए सड़कों के दृश्य को सक्रिय करने की आवश्यकता थी। क्षेत्र में नए रोजगार के अवसर स्थापित करने के लिए खुदरा स्टोरफ्रंट और दूसरी मंजिल वाणिज्यिक स्थान विकसित किए गए हैं, और उनके साथ, रचनात्मक ऊर्जा और नवाचार का एक प्रेरणा। इसकी औद्योगिक विरासत की राख से आधुनिक युग में एक नई पहचान उभरती है। गोल्ड अवार्ड, आवासीय और बहु-परिवार, 2022 ब्रिक इन आर्किटेक्चर अवार्ड्स के विजेता।

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