Skip to main content

एक स्रोत: АrсhDаilу

उच्च प्रदर्शन भवन डिजाइन के लिए अंतिम गाइड

उच्च प्रदर्शन भवन डिजाइन के लिए अंतिम गाइड - 7 में से छवि 1

‘हाई-परफॉर्मिंग’ शब्द अलग-अलग छवियां ला सकता है, जिसमें एक स्टार छात्र से लेकर एक गुणी वायलिन वादक से लेकर एक मेहनती कर्मचारी तक शामिल हैं। वे जितने विविध हो सकते हैं, इन ‘उच्च प्रदर्शन करने वाले’ लोगों में समान गुण होते हैं। बाकी के ऊपर एक कट, वे अपेक्षाओं को पार करते हैं और अपने कामकाज के माध्यम से अतिरिक्त लाभ लाते हैं। वे अपनी बाधाओं के भीतर सर्वोत्तम संभव आउटपुट देते हैं और ऐसा करते समय गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि वे अपने परिणामों में सुसंगत हैं, और वे अपने स्वयं के जीवन और अपने आसपास के लोगों के जीवन को सकारात्मक रूप से प्रभावित करने के लिए अपनी उत्कृष्टता का उपयोग करते हैं।

उच्च-प्रदर्शन वाली इमारतों (एचपीबी) के लिए समान विशेषताएँ समान हैं, जिन्हें डिज़ाइन उत्कृष्टता प्राप्त करने के लिए विविध मापदंडों पर ध्यान केंद्रित करते हुए एक एकीकृत दृष्टिकोण का उपयोग करके डिज़ाइन किया गया है। उच्च प्रदर्शन डिजाइन उत्कृष्टता डिजाइन करने के लिए एक समग्र और प्रदर्शन संचालित दृष्टिकोण है। यह इसके मूल्य को मापने और सभी मोर्चों पर लगातार सुधार करने पर केंद्रित है। पर्यावरण, अर्थव्यवस्था और रहने वाले स्वास्थ्य के लिए इसके कई लाभ हैं, जो समुदायों के लिए किफायती, स्वस्थ और टिकाऊ निर्मित वातावरण बनाने में मदद करता है।

इस लेख में, हम उच्च-प्रदर्शन वाली इमारतों को डिजाइन करने के शीर्ष तीन लाभों की रूपरेखा तैयार करते हैं और आपके वर्तमान वर्कफ़्लो में उच्च प्रदर्शन डिज़ाइन को एकीकृत करने के लिए प्रमुख रणनीतियों को साझा करते हैं।

उच्च-प्रदर्शन डिज़ाइन के लाभ

उच्च प्रदर्शन भवन डिजाइन के लिए अंतिम गाइड - 7 की छवि 2

1. आर्थिक लाभ

आमतौर पर यह धारणा है कि उच्च-प्रदर्शन वाली इमारतें महंगी होती हैं, जो अक्सर उच्च-प्रदर्शन बेंचमार्क को अपनाने में बाधा उत्पन्न करती हैं। हालांकि, कई अध्ययनों से पता चलता है कि एचपीबी के दीर्घकालिक वित्तीय लाभ निवेश की प्रारंभिक लागत से अधिक हैं, क्योंकि वे बाजार मूल्य में वृद्धि और कम परिचालन और जीवन चक्र लागत में योगदान करते हैं।

उच्च प्रदर्शन वाली इमारतें बेहतर स्वास्थ्य और भलाई, कर्मचारियों के बढ़ते आकर्षण और प्रतिधारण, कम अनुपस्थिति और उच्च उत्पादकता के माध्यम से अप्रत्यक्ष बचत में योगदान करती हैं।

LEED, WELL, और लिविंग बिल्डिंग चैलेंज जैसे ग्रीन-बिल्डिंग प्रमाणन यह मापते हैं कि उच्च-प्रदर्शन मानकों के विरुद्ध भवन कितना अच्छा प्रदर्शन करते हैं और वे संपत्तियों की वांछनीयता और संपत्ति मूल्यों को कैसे बढ़ाते हैं। हरे रंग के लेबल वाले एचपीबी पारंपरिक इमारतों की तुलना में 16% अधिक बेचते हैं, मालिकों को उच्च किराए की कीमतें निर्धारित करने में सक्षम बनाते हैं, और गैर-प्रमाणित भवनों की तुलना में अधिभोग दर 4.1% अधिक होती है।

हाई-परफॉर्मेंस बिल्डिंग डिज़ाइन के लिए अंतिम गाइड - इमेज 5 ऑफ़ 7

2. पर्यावरण पर प्रभाव

जबकि उच्च-प्रदर्शन डिज़ाइन निष्क्रिय डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता के माध्यम से कार्बन उत्सर्जन को कम करता है, पानी की खपत को सीमित करने, स्मार्ट सामग्री का चयन करने और अपशिष्ट उत्पादन को कम करने के लिए अप्रत्यक्ष ऊर्जा खपत और CO2 उत्सर्जन को और कम करता है। एलईईडी-प्रमाणित इमारतें पानी की कम खपत, अपशिष्ट उत्पादन (48% तक), और वाहन परिवहन (5% तक) के कारण पारंपरिक इमारतों की तुलना में 50% कम ग्रीनहाउस गैसें (जीएचजी) उत्पन्न करती हैं।

उच्च प्रदर्शन भवन डिजाइन के लिए अंतिम गाइड - छवि 6 of 7

3. अधिभोगी स्वास्थ्य में सुधार

घर के अंदर पर्यावरण की गुणवत्ता में सुधार, रहने वाले के स्वास्थ्य पर सकारात्मक प्रभाव डालता है। हानिकारक रसायनों के बिना स्वच्छ इनडोर हवा, थर्मल आराम, और दिन के उजाले का उपयोग एक स्वस्थ और उच्च गुणवत्ता वाले स्थान के तत्व हैं। इन लाभों से उच्च कर्मचारी भर्ती, प्रतिधारण, उत्पादकता, और श्वसन एलर्जी, अवसाद और तनाव के कारण कम बीमार अवकाश होता है। कार्बन उत्सर्जन को कम करके, एचपीबी बाहरी वायु गुणवत्ता में सुधार और प्रदूषण को कम करके सार्वजनिक स्वास्थ्य में योगदान करते हैं।

एचपीबी द्वारा पेश की गई बढ़ी हुई इनडोर वायु गुणवत्ता के कई लाभ हैं – यह इनडोर प्रदूषकों और गंधों को समाप्त करता है, दूषित हवा के पुन: परिसंचरण को रोकता है, और बाहरी वेंटिलेशन को बनाए रखता है। CO2 सांद्रता में परिणामी कमी रहने वालों की उत्पादकता और संज्ञानात्मक कार्य में सुधार करती है। इसके अतिरिक्त, थर्मल आराम में सुधार से थकान और रहने वालों में बीमार-निर्माण सिंड्रोम के लक्षण कम हो जाते हैं। दिन के उजाले में वृद्धि से निवासियों को उनकी सर्कैडियन लय बनाए रखने में मदद मिलती है, जो उनकी सतर्कता और उत्पादकता को प्रभावित करती है। डेलाइटिंग के विशिष्ट भवन उपयोग प्रकारों के लिए भी फायदे हैं – खुदरा प्रतिष्ठानों में, डेलाइटिंग अधिक आगंतुकों को दुकानों में ले जाती है और बिक्री बढ़ाती है, जबकि अस्पतालों में रोगी की वसूली दर और सकारात्मक परिणामों में समवर्ती वृद्धि देखी जाती है।

रहने वाले के स्वास्थ्य में इन सुधारों का वित्तीय लाभ है। अध्ययनों से पता चलता है कि दस वर्षों में रहने वाले स्वास्थ्य के लिए एचपीबी के लाभ उत्पादकता वृद्धि के लिए $55.47/वर्गफुट का कुल शुद्ध मूल्य और स्वास्थ्य और भलाई में सुधार के लिए $9.03/वर्गफुट का उत्पादन करते हैं, जो छूटे हुए काम के समय को कम करते हैं।

इसके व्यापक दायरे और कई विचारों को देखते हुए, यह समझना चुनौतीपूर्ण हो सकता है कि किसी फर्म की डिज़ाइन प्रक्रिया में उच्च-प्रदर्शन डिज़ाइन को कैसे एकीकृत किया जाए। उच्च-प्रदर्शन डिज़ाइन की प्रक्रिया को कोई कैसे शुरू करता है? विचार किए जाने वाले मानदंड और निर्धारित किए जाने वाले मानदंड क्या हैं? अधिक महत्वपूर्ण, उच्च-प्रदर्शन लक्ष्यों को फर्म के कार्यप्रवाह और मानक प्रक्रियाओं में लागत-प्रभावी रूप से कैसे एकीकृत किया जा सकता है? निम्न खंड इन प्रश्नों की पड़ताल करता है, उच्च-प्रदर्शन भवनों को डिजाइन करने के लिए संक्रमण को किकस्टार्ट करने में मदद करने के लिए कुछ चरणों के साथ।

अपनी डिज़ाइन प्रक्रिया में उच्च-प्रदर्शन डिज़ाइन को एकीकृत करना

उच्च प्रदर्शन भवन डिजाइन के लिए अंतिम गाइड - 7 की छवि 3

एक उच्च-प्रदर्शन डिजाइन परियोजना शुरू करने का पहला चरण एक व्यापक दृष्टि को परिभाषित कर रहा है कि भवन को किस रूप में कार्य करना चाहिए। यहां, डिजाइनरों को यह पता लगाना चाहिए कि इमारत भविष्य की ओर देखकर अपेक्षाओं से अधिक कैसे हो सकती है, न कि केवल वर्तमान-कल्पना करते हुए कि कैसे परियोजना अपनी कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करने से परे जा सकती है और वास्तव में सुंदर और प्रासंगिक बन सकती है।

इस दृष्टि को बनाने के लिए साइट के माइक्रॉक्लाइमेट और स्थानीय पारिस्थितिकी की व्यापक समझ की आवश्यकता है। इन अध्ययनों को स्थलाकृति और जल विज्ञान, हवा की दिशा और गति, अपेक्षित वर्षा, जलवायु परिस्थितियों और संभावित मौसम आपदाओं जैसी साइट स्थितियों को देखना चाहिए, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं होना चाहिए। डिजाइनरों को साइट की स्थितियों और सीमाओं पर विचार करना चाहिए क्योंकि वे डिजाइन कथा को चलाने वाले अवसर हैं और इन स्थानीय परिस्थितियों के साथ काम करने वाली रणनीतियों पर विचार-मंथन करने की आवश्यकता है। नए विश्लेषण उपकरण डिजाइन निर्णयों को सूचित करने के लिए इस विस्तृत साइट की जानकारी प्रदान कर सकते हैं।

परियोजना के दृष्टिकोण को ध्यान में रखते हुए और साइट की क्षमता और सीमाओं को जानने के बाद, परियोजना टीमों को उन उच्च-प्रदर्शन विशेषताओं की पहचान करनी चाहिए, जिनके लिए वे अगले चरण में काम करना चाहते हैं। फिर, उन्हें उच्च-प्रदर्शन डिज़ाइन के लिए एक प्रोजेक्ट-विशिष्ट परिभाषा बनानी होगी। भवन मानक, जैसे कि ASHRAE मानक 189.1 द्वारा संचालित इंटरनेशनल ग्रीन कंस्ट्रक्शन कोड®, मापने योग्य लाभों के साथ उच्च-प्रदर्शन डिज़ाइन प्रदान करने के लिए न्यूनतम आवश्यकताएं प्रदान करते हैं। मानकों और बिल्डिंग कोड के अलावा, ग्रीन सर्टिफिकेशन प्रोग्राम प्रोजेक्ट टीमों को विशिष्ट मानदंडों का पालन करके उच्च-प्रदर्शन डिजाइन प्राप्त करने की अनुमति देता है जिसमें एकीकरण, समान समुदायों, आसपास के पारिस्थितिक तंत्र, पानी, अर्थव्यवस्था, ऊर्जा, भलाई, संसाधन, लचीलापन और परियोजना के लिए डिजाइनिंग शामिल है। सीख डिज़ाइन टीमों को बड़े प्रदर्शन विशेषता लक्ष्य लेने चाहिए और उन्हें विभिन्न परियोजना चरणों के लिए छोटे, परियोजना-विशिष्ट लक्ष्यों में विभाजित करना चाहिए।

परिचालन लागत और कार्बन उत्सर्जन बचत में योगदान देने के अलावा, ग्रीन लेबल परिसंपत्ति मूल्यों को बढ़ाते हैं, अधिक किरायेदारों को आकर्षित करते हैं, और व्यवसायों को उनकी पर्यावरणीय प्राथमिकताओं को प्रतिबिंबित करने में मदद करते हैं। संघीय और राज्य नीतियां घनत्व और ऊंचाई बोनस, संपत्ति कर छूट या छूट, वित्तीय प्रोत्साहन, शीघ्र अनुमति, और नगरपालिका योजना समीक्षा के लिए कम शुल्क के रूप में ग्रीन लेबल और प्रमाणन का पीछा करने वाली परियोजनाओं के निर्माण के लिए प्रोत्साहन प्रदान करती हैं। यहां तीन हरित भवन कार्यक्रमों पर विचार किया गया है:

उच्च प्रदर्शन भवन डिजाइन के लिए अंतिम गाइड - छवि 7 का 7

ऊर्जा और जल दक्षता लक्ष्यों को स्थापित करने से परियोजना टीमों को अधिभोग के बाद ऊर्जा और जल प्रदर्शन की दिशा में डिजाइन और सत्यापन करने में मदद मिलती है। वही अन्य उच्च-प्रदर्शन विशेषताओं जैसे कि पर्यावरण संरक्षण और रहने वाले आराम के लिए जाता है। प्रोजेक्ट टीम इन व्यापक लक्ष्यों और विशिष्ट लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए प्रत्येक उच्च-प्रदर्शन श्रेणी के लिए प्रदर्शन बेंचमार्क सेट कर सकती हैं। मीट्रिक-आधारित निर्णय लेने की प्रक्रिया को लागू करने से परियोजना लक्ष्यों और रेटिंग सिस्टम क्रेडिट के अनुपालन के विरुद्ध अवधारणाओं का मूल्यांकन करने में मदद मिलती है। परियोजना दल इन मेट्रिक्स को प्रमुख प्रदर्शन संकेतक (केपीआई) के रूप में प्रस्तुत कर सकते हैं जो मूल्यांकन मानदंड की समग्र प्रणाली के रूप में कार्य करते हैं जो विकल्पों की आसान तुलना की अनुमति देता है।

एनर्जी स्टार और एआईए का जीरो टूल बिल्डिंग साइट की एनर्जी यूज इंटेंसिटी (ईयूआई) बेसलाइन और डिजाइन लक्ष्यों को निर्धारित करने के लिए बेंचमार्क प्रदान करते हैं। EPA का ENERGY STAR पोर्टफोलियो प्रबंधक वाणिज्यिक और/या बहुपरिवार आवास भवनों के लिए विश्वसनीय जल उपयोग डेटा भी प्रदान करता है। कैलिफ़ोर्निया विश्वविद्यालय, बर्कले के सेंटर फॉर द बिल्ट एनवायरनमेंट (सीबीई) ने दुनिया भर में समान इमारतों के साथ इनडोर रिक्त स्थान की तुलना करके बेंचमार्क अधिभोगी आराम के लिए एक सर्वेक्षण टूलकिट विकसित किया है।

सभी परियोजना लक्ष्य निर्धारित करने के बाद, अगला चरण डिजाइन प्रक्रिया (योजनाबद्ध डिजाइन और डिजाइन विकास चरण) है। डिजाइन प्रक्रिया पिछले चरणों से अंतर्दृष्टि का अनुवाद डिजाइन निर्णयों में करती है जो परियोजना लक्ष्यों और बेंचमार्क के साथ संरेखित होती है।

उच्च-प्रदर्शन भवन डिजाइन के लिए अंतिम मार्गदर्शिका - 7 की छवि 4

निष्क्रिय रणनीतियाँ उच्च-प्रदर्शन लक्ष्यों को पूरा करने का एक कम लागत वाला तरीका प्रदान करती हैं और महंगी और ऊर्जा-गहन यांत्रिक प्रणालियों पर निर्भरता को कम करने की क्षमता रखती हैं। निष्क्रिय रणनीतियों को लागू करने के लिए कुछ सरल स्थानों में बिल्डिंग ओरिएंटेशन, बिल्डिंग फॉर्म, प्रोग्राम लेआउट, विंडो प्लेसमेंट और साइजिंग के माध्यम से डेलाइटिंग, विंडो ओरिएंटेशन, फ्लेकेड आर्टिक्यूलेशन, शेडिंग डिवाइस, प्राकृतिक वेंटिलेशन और लैंडस्केप डिज़ाइन शामिल हैं।

डिजाइन प्रक्रिया की दक्षता को और बढ़ाने के लिए, टीमें एक एकीकृत डिजाइन दृष्टिकोण अपना सकती हैं। एक एकीकृत डिजाइन प्रक्रिया एक इंटरैक्टिव निर्णय लेने की प्रक्रिया के माध्यम से डिजाइन में उत्कृष्टता को आगे बढ़ाने में मदद करती है जो लाभकारी तालमेल बनाने के लिए सभी क्षेत्रों – सिविल, मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल, आर्किटेक्चरल, इंटीरियर डिजाइन, लैंडस्केप इत्यादि से परियोजना सदस्यों को एक साथ लाती है। परियोजना की शुरुआत से और उसके पूरे विकास में सहयोग करके, परियोजना दल ऐसे डिजाइन समाधान तैयार कर सकते हैं जो कम लागत पर कई हितधारकों को लाभान्वित करते हैं।

प्रारंभिक डिजाइन चरणों में संभावित निष्क्रिय डिजाइन हस्तक्षेपों पर चर्चा करते समय एकीकृत डिजाइन विशेष रूप से फायदेमंद हो सकता है। आर्किटेक्ट, सिविल इंजीनियर और लैंडस्केप डिज़ाइनर थर्मल सुरक्षा प्रदान करने और हवा के भार या गर्मी के नुकसान / लाभ को कम करने के लिए इमारत के आकार, खिड़कियों, छायांकन उपकरणों और रोपण योजनाओं को डिजाइन करने के लिए सहयोग कर सकते हैं। ये डिज़ाइन उपाय एयर-कंडीशनिंग आवश्यकताओं को कम कर सकते हैं और आराम के स्तर को प्राप्त करने के लिए आवश्यक यांत्रिक उपकरणों के आकार को कम कर सकते हैं। इस तरह की एक सहयोगी प्रक्रिया में परियोजना ग्राहकों और टीमों के साथ एक हरे रंग की डिजाइन “चारेट” या बहु-अनुशासनात्मक किक-ऑफ कार्यशाला शामिल हो सकती है ताकि एक साथ हरी रणनीतियों की पहचान की जा सके और इन लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए प्रदर्शन लक्ष्यों और डिजाइन निर्णयों पर आम सहमति तक पहुंच सके। परियोजना दल एक साथ एक प्रदर्शन योजना स्थापित कर सकते हैं, जो परियोजना के लिए सभी पर्यावरण और ऊर्जा-प्रदर्शन लक्ष्यों और उन्हें प्राप्त करने के लिए नियोजित रणनीतियों का सार प्रस्तुत करता है।

सिमुलेशन, विश्लेषण और विज़ुअलाइज़ेशन के लिए डिजिटल उपकरण परियोजना टीमों को तकनीकी जानकारी का विश्लेषण करने और सूचित निर्णय लेने के लिए बहु-आयामी निष्कर्षों को संक्षिप्त रूप से संप्रेषित करने में मदद करके उच्च-प्रदर्शन डिजाइन की जटिलता और बढ़ती चौड़ाई का समर्थन करते हैं। वे विभिन्न भवन मापदंडों को अनुकूलित करने में भी मदद करते हैं और साथ ही साथ ढेर सारे मेट्रिक्स और लक्ष्यों को नेविगेट करते हैं, जो मैन्युअल रिज़ॉल्यूशन के लिए बहुत जटिल हो सकते हैं। इसके अतिरिक्त, निर्माण प्रदर्शन उपकरण परियोजनाओं को प्रदर्शन मानकों, रेटिंग प्रणाली प्रमाणन और परिणाम-आधारित प्रदर्शन लक्ष्यों के अनुपालन को प्रदर्शित करने में मदद करते हैं।

डिजाइन टीम वर्तमान में ऊर्जा सिमुलेशन, लोड गणना, रहने वाले आराम, दिन के उजाले और चकाचौंध विश्लेषण, लागत अनुकूलन, पानी की खपत, आदि सहित विभिन्न अनुप्रयोगों में उच्च-प्रदर्शन लक्ष्यों को पूरा करने के लिए डिजिटल उपकरणों का उपयोग करती है। कस्टम वर्कफ़्लो और नए उपकरण और प्रौद्योगिकियां एकीकृत का समर्थन करती हैं और उच्च-प्रदर्शन डिज़ाइन के मेट्रिक्स को समग्र रूप से निर्धारित करके टिकाऊ डिज़ाइन प्रक्रिया।

उच्च-प्रदर्शन डिज़ाइन रणनीतियों के बारे में अधिक जानने के लिए, पूरा लेख और डिज़ाइन चेकलिस्ट देखें।

एक स्रोत: АrсhDаilу

Leave a Reply