Skip to main content

Генеральный план KaDeWe Берлин / OMA

Генеральный план KaDeWe Берлин / OMA, © Марко Каппеллетти
© Марко Каппеллетти

Kaufhaus des Westens (KaDeWe) принадлежит к консолидированной традиции исторических европейских городских универмагов, таких как Galeries Lafayette в Париже, Selfridges в Лондоне и La Rinascente в Милане. Исторически сложилось так, что эти универмаги были одними из столпов ранней современной розничной торговли, выступая в качестве инкубаторов для сложных ремесел, социального обмена и экспериментов в сфере услуг.

© Марко Каппеллетти

С момента своего открытия в 1907 году KaDeWe всегда находился в авангарде выбора продукции, а также устанавливал новые стандарты обслуживания клиентов. Его уникальный размер — крупнейший универмаг в континентальной Европе — делает его похожим на город: трехмерная сеть дорожек, площадей, кварталов, мероприятий и видов, разворачивающихся через его большие пристройки, предоставляя возможности для коммерческих, социальных и культурных встреч. . Его эволюция отражает современную историю Германии: от ее истоков в начале 20-го века до разрушений во время Второй мировой войны и последующего возрождения в 1950-х годах, когда он стал символом послевоенного восстановления страны и экономического успеха.

© Марко Каппеллетти

Модификации конца 20-го века, ускорение глобальных экономических сдвигов и цифровая революция превратили прежнюю установку KaDeWe в устаревшую модель. Альтернатива устоявшейся модели розничной торговли — модели, которая переопределяет отношения между универмагом, его посетителями, его физической и городской средой — является своевременной.

Наше предложение по преобразованию KaDeWe носит тактический характер.

Схема этажа

Вместо того, чтобы рассматривать существующее здание как единое целое, проект разбивает его на четыре квадранта, каждый с разными архитектурными и коммерческими качествами, нацеленных на разную аудиторию: классическую, экспериментальную, молодую, общую. Четыре универмага под одной крышей разделяют первоначальную массу на более мелкие, легкодоступные и удобные для навигации компоненты — аналогично отдельным городским секторам, встроенным в объединяющую городскую ткань.

© Марко Каппеллетти© Марко Каппеллетти

Каждый квадрант обращен к разному входу с улицы и организован вокруг своей основной пустоты, которая действует как центральный атриум и как основное пространство для вертикальной циркуляции. В рамках процесса, более близкого к курированию, чем к проектированию, каждая пустота разрабатывается специально, что приводит к четырем отдельным пространственным переживаниям и четырем эффективным моделям организации в рамках одного универмага. На всех девяти уровнях здания пустоты трансформируются в размере и расширении, избегая повторения и делая каждый этаж уникальным: они исчезают на первом этаже, трансформируются в торговые площади, и одна из пустот достигает новой крыши.

© Марко Каппеллетти

Крестообразная организационная система подчеркивает наличие секторов на каждом коммерческом этаже. Он регулирует использование пространств, общую циркуляцию, переход между одним квадрантом и другим, а также отношения между брендами и курируемыми пространствами, в то же время позволяя вводить неожиданные программы. Здание работает как инфраструктура, позволяющая использовать его в различных условиях.

© Марко Каппеллетти

Оригинальная сводчатая крыша превращается в компактный стеклянный объем, органично расширяющийся из профиля существующего здания. Путешествие через одну из пустот завершается финальной рампой эскалатора, с которой посетители могут полюбоваться захватывающим видом на Берлин. Конфигурация новой крыши создает открытый двор между новой архитектурной вставкой и остальной частью здания. Необычной формы внутренний двор предоставляет пространство для программ на свежем воздухе и одновременно открывает самые захватывающие и в то же время самые секретные помещения KaDeWe: его пищевые лаборатории.

© Марко Каппеллетти .

Оставить комментарий