Source: АrсhDаilу
Tour & Complexe Lessin / MYS Architectes
Description textuelle fournie par les architectes. Le développement de la tour Lessin est situé au cœur de Tel-Aviv, à distance de marche des plages et de la mer de la Méditerranée, du nouveau quartier de la ceinture de tours, du musée d’art de Tel-Aviv et du parc Hayarkon, respectivement à l’ouest, à l’est, au sud et au nord. Situé dans un quartier principalement résidentiel, le développement de la tour englobe également dans son voisinage la restauration légère de Beit Lessin, une structure de 3 étages du milieu du siècle, illustrant les idéaux culturels et l’esthétique architecturale de l’époque. Influencés par des thèmes mondiaux et locaux, ceux-ci incluent la simplicité des volumes, l’honnêteté brute du béton et du stuc, et la manipulation rythmique de la forme ancrée dans les sensibilités du brise soleil répondant aux conditions climatiques telles que le vent et le soleil. Forte de ces thèmes, la tour de Lessin contraste et réinvente la sienne.
En termes de masse, le nouveau volume de la tour peut être considéré comme un ensemble de quatuors de la masse horizontale existante de Beit Lessin, tournée sur le côté et soulevée vers le haut pour la circulation des piétons et la verdure sur le site.
En termes de matérialité et de sensibilité climatique, l’aspect aéré et léger de la nouvelle forme contraste avec l’état existant solide et ancré, incorporant néanmoins des adaptations d’ombrage et de brise-soleil.
Sur le plan programmatique, Beit Lessin se compose d’espaces commerciaux existants aux étages supérieurs avec des commerces de détail et des cafés au rez-de-chaussée, tandis que la tour Lessin de 98,3 mètres et de 27 étages propose 58 appartements de un à trois par étage et un penthouse en triplex.
Les équipements du bâtiment comprennent un parking souterrain pour le complexe dans son ensemble, des locaux à vélos facilement accessibles au rez-de-chaussée, conformément aux initiatives de la ville verte, un hall de conciergerie, une salle de sport, un spa et une piscine. La bande de commerces et de cafés de Lessin ainsi que les activités de gym, de spa et de piscine de la tour de Lessin jouent un rôle de premier plan dans la qualité performative de la zone d’entrée du bâtiment. Outre les caractéristiques écologiques de la piscine et de la cascade, un jardin de poche, des sièges tranquillement placés, un éclairage doux décontracté et une variété de végétation et d’arbres, l’atmosphère créée est une tranquillité dynamique et fraîche au sein du tissu urbain. Cimentant la stature de la tour dans l’horizon de la ville, le penthouse en triplex de la couronne et les installations techniques expriment un jeu de simplicité formelle, de légèreté structurelle et de sensibilité climatique.
Un assemblage de pare-soleil et de brise-vent offre des moments intermédiaires de solitude entre les désignations de programme et de niveau tout en laissant place à des vues urbaines encadrées raffinées sur la mer, l’horizon et le parc depuis une piscine à débordement et une plate-forme de terrasse. L’étape d’habitation produite aspire à créer une sensation de « nuage vivant » en partie tout en offrant un entrelacs ornemental raffiné pour la ville dans son ensemble. Étendant davantage une masse au détail de la cohésion conceptuelle, la tour infuse dans son pli des prismes de verre fritté en céramique avec des réflecteurs de lumière internes en aluminium sur ses bords les plus extérieurs. Tout au long de la journée et de la nuit, la qualité multidimensionnelle des prismes joue avec la lumière du soleil en constante évolution et les conditions d’éclairage programmatiques internes qui à leur tour cèdent la place à un effet d’anti-matérialité ou à une tour définie par l’air.
Avec sa réinterprétation didactique du modernisme local du milieu du siècle et le flirt global entre le programme performatif, la végétation, la matérialité et les sensibilités environnementales s’étendant à un effet de dématérialisation innovant, la tour et l’enceinte qui en résultent témoignent du dialogue en cours de l’architecture aujourd’hui.
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