Source: АrсhDаilу
The Second Studio Podcast : 5 questions à poser aux architectes
The Second Studio (anciennement The Midnight Charette) est un podcast explicite sur le design, l’architecture et le quotidien. Animé par les architectes David Lee et Marina Bourderonnet, il présente différents professionnels de la création dans des conversations non scénarisées qui permettent des prises de vue réfléchies et des discussions personnelles.
Une variété de sujets sont traités avec honnêteté et humour : certains épisodes sont des interviews, tandis que d’autres sont des conseils pour d’autres designers, des critiques de bâtiments et d’autres projets, ou des explorations informelles de la vie quotidienne et du design. The Second Studio est également disponible sur iTunes, Spotify et YouTube.
Cette semaine, David et Marina discutent de 5 questions que le propriétaire devrait poser à son architecte avant de l’embaucher : 1. L’expérience professionnelle de l’architecte, pas seulement son expérience de projet 2. Quelles parties physiques du projet seront dans le champ d’application de l’architecte 3. Une description de l’ensemble processus du projet et ce que l’architecte fait au cours de chaque phase 4. Quels livrables l’architecte fournira tout au long du projet. Par exemple, les types de dessins, d’échantillons et de documentation 5. Une explication du contrat de l’architecte.
Faits saillants et horodatages
Présentation (00:00)
Expérience : demandez quelle est leur expérience spécifique à la profession, pas seulement l’expérience spécifique au projet (01:17)
Peut-être que le client moyen ne s’en rend pas compte, mais les architectes sont éduqués et formés pour concevoir de nombreux types de structures différents. Maisons, centres communautaires et musées, et tout le monde conçoit une bibliothèque à un moment donné de sa vie, même s’il s’agit d’un projet papier. Certaines des œuvres architecturales les plus incroyables ont été réalisées par un architecte qui n’avait jamais conçu ce type de bâtiment auparavant.
Portée : demandez quelles parties du projet ils vont concevoir, planifier et spécifier. Tous les architectes ne voudront pas assumer toute la portée. (11:43)
Les bâtiments, et même les maisons, sont très compliqués. Il y a beaucoup de pièces différentes et tous les architectes ne voudront pas être en charge de la conception ou de la sélection de toutes les pièces. […] Malheureusement, c’est déroutant car différents architectes fournissent des services pour intégrer différentes portées. […] C’est aussi pourquoi certains architectes coûtent plus cher que d’autres.
Processus : demandez une description du processus global du projet et de ce que l’architecte fera au cours de chacune des phases. Tous les architectes ne fournissent pas le même niveau de services tout au long d’un projet. (11:43)
Il est plus courant maintenant que les architectes ne soient pas impliqués pendant la construction. Il y a deux raisons à cela : Premièrement, il y a cette idée fausse parmi les clients que ce n’est pas utile ou utile, ce qui n’est pas le cas. […] La seconde est que – et voici quelques informations privilégiées – l’administration de la construction est généralement la phase où les architectes perdent de l’argent. Il y a donc certainement un bon nombre d’architectes qui ont décidé : « Vous savez quoi ? Je ne vais pas m’occuper de l’administration de la construction parce que je peux gagner tout mon argent au début et ensuite partir. Et ne pas être impliqué dans la partie où les choses tournent mal, deviennent poilues et compliquées. C’est un mauvais service aux clients à coup sûr.
Livrables : Demandez quels dessins, matériaux et documentations l’architecte vous fournira. Il y a des livrables de base que les architectes doivent fournir, assurez-vous de les obtenir (11:43)
Une question que les clients devraient se poser est de savoir quels livrables l’architecte fournira tout au long du projet. Cette simple question peut éviter bien des ennuis et de la confusion aux clients.
Certains architectes ne fournissent que des dessins de projet orthographiques 2D (plans d’étage et élévations) et aucune imagerie 3D. C’est un peu ridicule. Il n’y a aucune raison pour qu’un architecte ne soit pas en mesure de fournir des vues 3D d’un projet, en particulier avec les outils disponibles aujourd’hui. Les vues 3D sont bénéfiques pour les clients, qui peuvent ne pas être en mesure de lire les plans d’étage, et elles sont également bénéfiques pour l’architecte lors de la conception. De même, les clients doivent recevoir des plans de mobilier. Concevoir une pièce sans montrer, au moins approximativement, comment les meubles peuvent être disposés, est un non-sens.
Demandez une explication de leur contrat. Les contrats courts ne sont pas toujours meilleurs que les contrats longs. (11:43)
Il y a une tendance pour quiconque embauche un professionnel à vouloir voir un contrat vraiment court parce que c’est plus facile à lire, c’est digeste et ça rassure les clients parce qu’il y a moins de pièges cachés dans le contrat.
Cependant, si vous prenez du recul et pensez à ce qui va se passer, nous parlons d’un projet pluriannuel avec 7-8 phases différentes et chacune est un peu ou parfois radicalement différente de la suivante, ce qui signifie que le le travail qui a lieu pendant cette phase pour l’architecte est différent et les choses qu’il va montrer au client sont différentes et le nombre de professionnels impliqués est différent. À la fin, vous avez des dizaines, voire des centaines de professionnels différents qui touchent le projet. Le contrat doit couvrir chacune de ces phases et tous les éléments qui peuvent se produire pendant celle-ci. Donc, l’idée que ce processus long et compliqué puisse être couvert par un contrat d’une demi-page… c’est impossible.
Découvrez les éditions précédentes de The Second Studio Podcast.
Source: АrсhDаilу
