Source: АrсhDаilу
Kohn Pedersen Fox conçoit le plus haut bâtiment du Texas
La tour à usage mixte de 311 mètres de haut dans le centre-ville d’Austin, conçue par Kohn Pedersen Fox, deviendra la plus haute du Texas lors de son ouverture fin 2026. Appelé Waterline, ce gratte-ciel est destiné à définir l’horizon de l’une des villes les plus dynamiques et en croissance des États-Unis. . Visant la certification LEED Or, le projet de 74 étages comprendra des appartements, des bureaux, des chambres d’hôtel et un paseo au rez-de-chaussée. Le développement ajoutera également deux nouveaux ponts piétonniers et trois points d’accès publics supplémentaires pour les piétons et les vélos.
Austin, également connue sous le nom de « Silicon Hills » en référence à la « Silicon Valley » dans la baie de San Francisco, est un cluster d’entreprises de haute technologie et d’activités de démarrage. Abritant désormais la Tesla Gigafactory récemment construite et d’autres géants tels que Google, Apple et Oracle, Austin définit la « ville des affaires » par son faible coût de la vie (par rapport à SF Bay), son environnement propice aux affaires et sa culture éclectique. . L’annonce du projet Waterline intervient à un moment de croissance continue à Austin, avec une population en plein essor et un tourisme qui continue de rebondir après la pandémie.
Située sur la rive est du lac Lady Bird, la tour reliera le quartier central des affaires et le quartier historique. Waterline reliera également le sentier de randonnée et de vélo de 10 miles le long du lac Lady Bird qui s’étend au nord jusqu’à l’Université du Texas à Austin. Atteignant une hauteur de 311 mètres, le projet comprendra 352 appartements de luxe, 65 000 mètres carrés de bureaux et le 1 Hotel Austin de 251 chambres. La zone de bureaux comprendra un centre de remise en forme de 650 mètres carrés, deux piscines, un salon ouvert, un bar, une cuisine et un espace de coworking.
Élevée à 18 mètres au-dessus de la rue, la base de la tour est soutenue par un auvent à deux étages de colonnes sculpturales séparées par une forêt indigène de plaine inondable. En dessous, le projet tire les pierres indigènes, l’aménagement paysager luxuriant et le caractère naturel des criques naturelles du centre du Texas. Doté d’entrées séparées pour l’hôtel, le bureau et les utilisations résidentielles, le paseo du rez-de-chaussée offre un espace public autour du grand escalier qui servira de lieu de rassemblement jour et nuit entre le ruisseau et deux niveaux de restauration, de boissons et de vente au détail. Cet emplacement stratégique à côté de Waller Creek forme le paseo du rez-de-chaussée de 2 200 mètres carrés et, au sommet, crée une tour emblématique à 3 segments sur la ligne d’horizon d’Austin.
LPC et Kairoi Residential développent le plus haut du Texas sous les plans du cabinet d’architecture mondial Kohn Pedersen Fox. L’entreprise développe également le premier Supertall d’Israël, la tour en spirale Azrieli à Tel Aviv. Par ailleurs, KPF vient de dévoiler le design du cinquième terminal de l’aéroport de Changi à Singapour en collaboration avec Heatherwick Studio. Le projet de terminal s’aligne sur l’intérêt de KPS pour les projets d’infrastructure, tels que l’aéroport international d’Abu Dhabi ou le développement 5M au centre-ville de San Francisco, aux États-Unis.
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