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Source: АrсhDаilу

Bâtiment résidentiel HAUT Amsterdam / Équipe V Architecture

Bâtiment résidentiel HAUT Amsterdam / Team V Architecture - Photographie extérieure, Fenêtres, Paysage urbain, Façade

Bâtiment résidentiel HAUT Amsterdam / Team V Architecture - Photographie extérieure, Front de mer, Paysage urbain

Description textuelle fournie par les architectes. HAUT, une tour d’habitation, est un prototype pour la construction de structures en bois de grande hauteur innovantes et respectueuses de l’environnement. L’équipe – Team V Architecture, Lingotto, Arup et JP van Eesteren – a construit un bâtiment durable ambitieux : un gratte-ciel en bois, avec 21 étages, l’une des plus hautes tours en bois du monde. Jamais auparavant cette cote de durabilité la plus élevée – BREEAM Outstanding – n’avait été attribuée à un immeuble résidentiel aux Pays-Bas.

Bâtiment résidentiel HAUT Amsterdam / Team V Architecture - Photographie extérieure, Façade

Suite aux nouvelles techniques d’une tour hybride en bois de 73 mètres de haut, l’intérêt du monde entier pour cette combinaison de durabilité et de densification urbaine suscite un intérêt. Le site de développement de HAUT au bord de la rivière Amstel n’est pas simplement allé au plus offrant. Lors de l’évaluation des offres, la municipalité d’Amsterdam a également évalué à la fois la qualité architecturale et la durabilité. La proposition sélectionnée est une tour résidentielle en bois de 21 étages, l’une des plus hautes structures en bois au monde. Le projet innovant a contribué à remettre le bois sur la carte du monde en tant que matériau de construction structurel.

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Durabilité. Contrairement au béton et à l’acier, la production de bois ne génère aucune émission de carbone. Le bois stocke en fait du carbone. De plus, le bois est renouvelable s’il est issu d’une production forestière durable. HAUT est également un exemple de durabilité innovante à d’autres égards. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires sur le toit et la façade, le refroidissement provient du sol, des thermostats contrôlés par des capteurs règlent le chauffage et le refroidissement par le sol à basse température, des nichoirs pour les oiseaux et les chauves-souris, des bornes de recharge pour les voitures électriques partagées et un toit jardin avec réserve d’eau de pluie.

Bâtiment résidentiel HAUT Amsterdam / Team V Architecture - Photographie d'intérieur, Escalier, Poutre, FaçadeBâtiment résidentiel HAUT Amsterdam / Team V Architecture - Photographie d'intérieur, Beam

Bois hybride. La structure portante de HAUT est constituée de panneaux de bois lamellé-croisé (CLT) fabriqués hors site, garantissant une faible production de déchets et un assemblage rapide et propre sur site. Comme il n’y a pas de règles de construction standard pour les constructions en bois de grande hauteur, l’équipe de conception a investi beaucoup de temps et d’énergie dans l’innovation technique et la sécurité. Les sols et les murs sont construits en bois, mais une structure entièrement en bois dans un Amsterdam humide et venteux serait impossible. Par conséquent, les fondations, les sous-sols et le noyau sont construits en béton.

Bâtiment résidentiel HAUT Amsterdam / Team V Architecture - Photographie d'intérieur, Fenêtres, BalconBâtiment résidentiel HAUT Amsterdam / Team V Architecture - Image 36 sur 44Bâtiment résidentiel HAUT Amsterdam / Team V Architecture - Photographie d'intérieur, façade, fenêtres, terrasse, main courante

HAUTE Architecture. Un avantage de la construction en bois est qu’elle offre une sensation chaleureuse et permet un haut niveau de personnalisation, ou une « haute architecture » sur mesure. Les panneaux CLT sont facilement adaptables lors de la préfabrication, offrant aux premiers acheteurs des options dans la taille et l’aménagement de leur appartement, le nombre d’étages et le positionnement des espaces à double hauteur, des galeries et des balcons. Contrairement à la plupart des bâtiments en bois, seuls les murs intérieurs de HAUT sont porteurs, ce qui permet des fenêtres du sol au plafond dans la façade. Le motif irrégulier des balcons et les espaces prononcés à double hauteur faisant face à la rivière Amstel rendent l’architecture de HAUT très distinctive.

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Accélération. Depuis que Team V Architecture a démarré sur HAUT en 2016, ils préconisent l’utilisation du bois massif dans la conception des bâtiments. Ce projet a contribué à accélérer le passage de la construction traditionnelle en béton et en acier au bois en tant qu’alternative plus durable. Depuis la publication de la conception de HAUT, l’équipe V est invitée à donner des conférences et à participer à des ateliers sur la construction en bois massif partout dans le monde, de l’Europe et de la Nouvelle-Zélande au Canada. Les quatre partenaires – Lingotto, Arup, JP van Eesteren et Team V – sont devenus des experts des tours hybrides complexes en bois et partagent régulièrement leurs connaissances avec les décideurs, les ingénieurs, les concepteurs, les constructeurs et les étudiants – la nouvelle génération.

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Pertinence. HAUT est un pionnier des gratte-ciel en bois. Afin de remporter cet appel d’offres, le développeur Lingotto a dû constituer une solide équipe de conception. Le premier appel téléphonique est allé à Team V Architecture. Do Janne Vermeulen (architecte et directeur de Team V), en collaboration avec l’ingénieur Mathew Vola (directeur Arup Pays-Bas) a suggéré le plan de construction en bois : « La première raison, bien sûr, est de construire de manière plus durable, mais la seconde, c’est la architecture. Vous pouvez vraiment montrer le bois, surtout à l’intérieur. Vous ressentez le bois comme un matériau chaleureux dans votre maison. Mathew Vola, spécialiste des constructions bois : « Il y a un problème climatique auquel le secteur de la construction contribue de manière significative. Environ un quart de toutes les émissions de CO2 proviennent de l’industrie de la construction. Plus nous utilisons de bois, moins il y a de béton et moins il y a d’émissions de CO2. De plus, le CO2 est également stocké dans le bois. C’est du gagnant-gagnant. »

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Changement significatif. Dans un pays de tradition de construction en béton et en acier, une tour d’habitation en bois est une exception, et donc plus chère à réaliser. Do Janne : « Ce n’est qu’une question de temps. Si vous souhaitez capitaliser sur les avantages d’un temps de construction plus court et d’une construction plus légère, cela n’est possible que si cela devient plus facile à mettre en œuvre. Je pense que toute la chaîne de construction devrait être plus consciente des possibilités. Si tout le monde s’y familiarise, le bois sera choisi plus rapidement et les coûts diminueront. HAUT contient 2800m3 de CLT, qui pousse en environ deux heures dans les forêts de production autrichiennes. Plus la demande de bois est grande, plus de forêts de production seront plantées. Cela conduit à une plus grande absorption de CO2 et à plus de stockage de CO2. Plus de bois signifie moins de béton.

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Distinction. Il a été rapidement établi que la construction principalement en bois de HAUT devait être conçue selon le principe; en « bois si possible, acier ou béton si nécessaire ». Gerard Comello de Lingotto : « Bien sûr, nous avons opté pour la plus haute ambition : BREEAM Outstanding. Vous devez faire beaucoup pour obtenir le score BREEAM le plus élevé. Tout ce que vous pouvez inventer dans le domaine de la durabilité, vous devez tout mettre en œuvre pour obtenir les cinq étoiles complètes. HAUT est équipé de 1 500 m2 de panneaux solaires en toiture et en façade, d’un système de stockage d’énergie thermique, d’installations pilotées par capteurs avec plancher chauffant et rafraîchissant basse température, de nichoirs pour oiseaux et chauves-souris, de bornes de recharge pour voitures électriques partagées, et un jardin sur le toit avec stockage d’eau de pluie.

Bâtiment résidentiel HAUT Amsterdam / Team V Architecture - Photographie extérieure, paysage urbain

Approche pluridisciplinaire. Architecte Do Janne Vermeulen : « Je pense que les municipalités devraient utiliser plus souvent ces critères dans les appels d’offres. C’est l’un des rares moyens disponibles pour pouvoir gérer la qualité en amont, avant même la mise en place d’une commission de permis de construire ou d’un plan de zonage. En impliquant les acteurs du marché à un stade précoce et en plaçant la barre très haut en tant que municipalité, vous obtenez des résultats ambitieux et bons. En bref, cela augmente la capacité de réaliser une ville résiliente, accessible et durable.

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Source: АrсhDаilу

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