Source: АrсhDаilу
95PLA Rénovation / Vallribera Arquitectes
Description textuelle fournie par les architectes. Une autre maison en rangée, une autre famille de quatre personnes, un autre groupe de parents et deux autres enfants. Encore un défi à relever. La conception traite d’une question caractéristique de ce type de projet : vaut-il mieux rénover le bâtiment d’origine ou le démolir et construire quelque chose de neuf ? Dans ce cas, la réponse n’est pas claire. D’une part, la structure à l’arrière de la maison a été endommagée en raison d’un manque d’entretien sur le toit. La cage d’escalier doit également être arrachée pour faire place à un parking (une des demandes non négociables du client). Cela nécessite une surface de construction neuve assez importante. D’autre part, le bâtiment d’origine a le charme d’une maison centenaire, et le reste de la structure et de l’enveloppe du bâtiment peut être conservé et réaménagé.
La stratégie de conception répond à l’état du bâtiment que nous venons de décrire. Tous les éléments existants pouvant être conservés sont laissés à nu et peints. Toute la nouvelle construction – la structure de la cage d’escalier, l’extension dans la cour arrière et le nouveau grenier qui profite de la hauteur au milieu du toit en pente – est réalisée en panneaux de bois lamellé-croisé (CLT) grand format. Ces panneaux ne sont pas traités. Ainsi, les nouveaux éléments en bois – d’une seule couleur, non peints et continus – contrastent avec les éléments plus anciens (poutres, tuiles, briques et enduits), variés, irréguliers et peints en blanc. Les espaces de vie sont répartis en une série alternée continue de vieux-blanc et de nouveau-bois. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un vestibule et un grenier de rangement au-dessus mène au garage. Le hall d’entrée, une salle de bain pour les invités et l’escalier agissent comme un tampon pour la cuisine-salle à manger. Le salon relie la cuisine à la cour arrière. La cour est divisée en une terrasse, un jardin et une zone pavée. Au deuxième étage, la chambre principale sur rue est séparée de l’escalier par un noyau de service vertical où se trouvent les salles de bain. Depuis l’escalier, le bureau peut être fermé ou ouvert sur la chambre des enfants, la salle de jeux avec placards de rangement et la terrasse. L’escalier continue jusqu’au grenier, un seul espace ouvert qui donne sur le bureau.
Les solutions constructives de la zone nouvellement construite (façade et toiture) résolvent les problèmes d’isolation et évitent les ponts thermiques. La nouvelle façade et les murs mitoyens apparents sont recouverts d’un isolant par l’extérieur puis enduits (système d’isolation thermique par l’extérieur). Le polystyrène extrudé (XPS) est installé dans les toits neufs et existants. La façade donnant sur la rue est isolée par l’intérieur à l’aide de panneaux de gypse et de laine minérale. La dalle de plancher existante est renforcée, pour réduire les vibrations, par une nouvelle couche de béton ciré qui sert également de trottoir. Toutes les fenêtres sont éteintes et de nouveaux stores réglables sont ajoutés pour contrôler l’exposition au soleil. La rénovation énergétique de la maison et des autres caractéristiques est réalisée. Nous estimons avoir relevé le défi dans la mesure où nous avons répondu aux problématiques des clients tout en offrant un plus.
Source: АrсhDаilу
