Fuente: АrсhDаilу
ICP Brunton Central / Mathew y Ghosh Arquitectos
Descripción textual proporcionada por los arquitectos. Ubicado en un distrito comercial en evolución, que anteriormente era una zona de villas residenciales con casas de principios y mediados del siglo XX, que fue reemplazada por intereses comerciales debido al auge de las empresas de tecnología de la información en Bengaluru (Bangalore) a partir de la década de 1980. Más aún por su proximidad al distrito central de negocios, de Mahatma Gandhi Road, y la cercanía de la estación de metro.
Cuando los constructores expresaron su deseo de volver a presentar su propiedad en el mercado de alquiler, desarrollar una estrategia fue un desafío. Habían pasado 4 décadas desde el momento de la construcción del edificio original. Bengaluru ha visto muchos cambios en la ciudad y las oficinas ahora funcionan como sus socios globales con una jerarquía reducida, mayor individualidad y transparencia de operaciones y procesos, y una relación individual renovada con los elementos de la naturaleza. Cambiar edificios cerrados por seguridad a edificios que imaginan que son un umbral entre el exterior y el interior. “El edificio más sostenible es el que ya está construido” Carl Elefante*
Propusimos una intervención de diseño creativa y responsable para redefinir un espacio contemporáneo, reutilizando gran parte de la estructura antigua. La propuesta de diseño recuperó la antigua estructura del RCC con algunos movimientos estratégicos. El antiguo vestíbulo con limitaciones de espacio y el movimiento vertical (el pequeño ascensor y la escalera oscura y más estrecha) se ampliaron a un tramo estructural adicional. El vestíbulo ahora se ve como un lugar de encuentro, descanso y apertura de una relación con el aire libre (Bengaluru es muy agradable durante la mayor parte del año durante el día).
Esto divide la estructura en una zona frontal y otra trasera. La estructura fue reforzada en las uniones del núcleo de la huella más grande con las dos zonas. El nuevo núcleo une las dos antiguas piezas RCC desde el sótano hacia arriba como una bisagra y un puente. A la planta baja frontal (para comercios minoristas / cafeterías, etc., con visibilidad a la calle y un podio de la calle) se le quita una losa para crear un espacio de doble altura. Otras zonas utilizables dentro del edificio siguen siendo las antiguas losas de RCC.
El estacionamiento del sótano tenía agua subterránea que subía desde el piso, y las paredes del sótano (originalmente hechas de mampostería de piedra de granito) se reforzaron aún más con una capa estructural impermeable de concreto y se hicieron turgentes. El muro de contención contiguo a la siguiente propiedad (donde el nivel del suelo de la antigua casa de al lado está un piso más arriba) está reforzado con una nueva estructura transversal de acero estructural. Una combinación de acristalamiento fijo y abatible reemplazó las paredes externas de relleno de mampostería del edificio. Los balcones RCC se quitaron y se intercambiaron con balcones de listones de aluminio con marco de acero dulce.
La nueva fachada, una chapa plegada (plegada para dar resistencia a la chapa perforada revestida de aluminio de 2 mm de espesor), se adhiere a la antigua estructura del marco RCC, estabilizada y optimizada por sus conexiones con la estructura de acero del nuevo balcón y las barandillas. La pantalla perforada reduce el consumo de energía para enfriar el interior y ofrece una vista de los árboles y el cielo. La estrategia de diseño de adaptación/reutilización de estructuras antiguas reduce la nueva construcción, el uso de nuevos recursos, los escombros de la construcción, salva los árboles, da sombra al acristalamiento de la fachada, reduce la energía para la refrigeración, reutiliza el agua de lluvia, etc. Un camino frugal y responsable._ Soumitro Ghosh.
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