Fuente: АrсhDаilу
Espacio Incubadora de Empresas Hithe / IF_DO
Texto descriptivo proporcionado por los arquitectos. The Hithe es un nuevo espacio de incubación de negocios desmontable y de bajo costo en Rotherhithe diseñado por IF_DO. El nombre, del inglés antiguo, describe un lugar de desembarco o un pequeño puerto para barcos y botes, haciendo referencia a la historia náutica del área frente al Támesis y el papel del edificio en el fomento de los empresarios nacientes.
Encargado por el Consejo de Southwark, IF_DO ha trabajado en estrecha colaboración con la empresa social pionera Mientras tanto Espacio CIC para llevar un sitio redundante a un uso productivo. El edificio de 200m2 proporciona 12 unidades de espacio de trabajo; el más grande está ocupado por Mientras tanto Espacio.
The Hithe es el segundo proyecto de la práctica desarrollado con Mientras tanto, tras el éxito de Granby Space, una remodelación a corto plazo de 350 m2 en Lower Marsh, Waterloo, que cerró después de cinco años. The Hithe representa un nuevo punto de partida para Mientras tanto Espacio, como una instalación de nueva construcción diseñada para ser reubicada. En esta, su primera iteración, representa una nueva pieza de infraestructura social para Rotherhithe: un centro comunitario en un vecindario que está experimentando cambios rápidos.
El sitio relativamente pequeño está ubicado en Albion Street, dentro del área más amplia del plan maestro de Rotherhithe, y fue identificado por el Consejo de Southwark para un uso intermedio de hasta 11 años mientras el consejo desarrolla planes para el área.
Trabajando dentro de las limitaciones de un presupuesto ajustado, la estructura ha sido diseñada en colaboración con el ingeniero Elliott Wood y el fabricante Weber Industries para ser completamente desmontable y reubicable, lo que garantiza un uso a largo plazo. Está construido con un marco eficiente de acero y madera liviano hecho con componentes prefabricados y hechos a la medida y paneles con aislamiento estructural (SIP), y construido sobre los cimientos existentes del sitio, eliminando en gran medida la necesidad de cualquier nuevo concreto en el proyecto.
En el interior, la estructura de madera y los servicios se han dejado expuestos. Diez micro-estudios están dispuestos alrededor de un espacio de reunión central en la planta baja con enlaces a la cocina y al patio al norte del sitio, que se transformará en un espacio social al aire libre con plantas. Dos espacios de trabajo más grandes se encuentran en el primer piso. Se accede a todas las unidades desde el exterior, lo que reduce el requisito de espacio de circulación construido.
El edificio actúa como una bisagra entre la comunidad existente y los nuevos desarrollos a su alrededor, con el objetivo de conectar a los residentes nuevos y existentes a medida que el área atraviesa cambios significativos. Las linternas vidriadas de doble altura en las elevaciones norte y sur crean un hito dentro del paisaje urbano, con el objetivo de aumentar la afluencia de personas a otros negocios a lo largo de Albion Street.
The Hithe demuestra cómo la industria de la construcción puede utilizar el pensamiento de economía circular para reducir sus emisiones de carbono y ofrecer soluciones más sostenibles para la regeneración urbana. Es uno de los tres proyectos de demostración de economía circular en Londres para CIRCuIT (Construcción circular en ciudades regenerativas). A largo plazo, cuando el sitio esté listo para la remodelación permanente, el edificio se dividirá en sus diversos componentes y se volverá a erigir en un sitio alternativo. A corto plazo, al ofrecer un espacio de trabajo asequible a las empresas locales, The Hithe promete inyectar dinamismo en Rotherhithe, apoyando a la comunidad a medida que el área experimenta cambios.
Los alquileres se ofrecen a un precio asequible para atraer a comerciantes individuales y empresas de nueva creación. Además de Mientras tanto, los inquilinos incluyen una empresa social enfocada en hacer que los niños se activen, un boticario, un arquitecto, un cineasta, un empresario de belleza y un tutor del club de costura.
Fuente: АrсhDаilу
