مصدر: АrсhDаilу
مكاتب LUMINA 2 / Gensler
وصف نصي مقدم من المهندسين المعماريين. كجزء من المرحلة الثانية من مجموعة Henderson’s Lumina في شنغهاي ، توفر Lumina 2 مساحة مكتبية رئيسية مع وصول واسع إلى المساحات الخارجية. إنه مركز نمط حياة مبتكر في ويست بوند في شنغهاي ، ويهدف إلى إنشاء مجتمع نمط حياة يجمع بين العمل والحياة والترفيه ، مع ستار كانوبي كمحور لها. Lumina Shanghai هو أول عقار تجاري مرموق لمجموعة Henderson Land Group في الصين ضمن مجموعة Lumina. يتكون هذا التطوير من مرحلتين ، برج تاريخي بمساحة 280 مترًا مع مكاتب رئيسية ومنصة للبيع بالتجزئة ، ومجموعة منخفضة الارتفاع من المباني مع مباني المكاتب وأجنحة البيع بالتجزئة والمرافق العامة. Lumina Collection عبارة عن تطوير متعدد الاستخدامات يهدف إلى إعادة تعريف التوازن بين العمل والحياة من خلال تضافر الخبرات التي تؤدي إلى اتصالات قيمة وفرص غير محدودة. تقع منطقة Xuhui Riverside على طول نهر Huangpu ، وهي واحدة من المناطق الأساسية في شنغهاي قيد التطوير. ستخضع هذه المنطقة ، جنبًا إلى جنب مع معرض شنغهاي العالمي للمعارض ومركز المؤتمرات ، وشارع Qiantan إلى تحسينات كبيرة.
مجتمع ربط التصميم القائم على الخبرة. باعتبارها المرحلة الثانية من مجموعة Lumina Shanghai الخاصة بهندرسون ، تقع Lumina 2 غرب شنغهاي ويست بوند ميديا بورت وتهدف إلى أن تصبح مركزًا لأسلوب الحياة في البيع بالتجزئة والمكاتب والترفيه. يضم المجمع أربعة مبانٍ للمكاتب ، وخمسة أجنحة للبيع بالتجزئة ، وساحة مركزية ، مما يوفر للمستأجرين والزوار تجربة متنوعة. بناءً على موقع الموقع ، الذي تحيط به مناطق سكنية كثيفة ، ومجموعة وسائل الإعلام والفنون الصاخبة ، اقترح فريق Gensler إنشاء “مجتمع متصل” للأشخاص من الحي المجاور والمدينة للاستمتاع بأنماط الحياة الإبداعية هنا. بالنسبة لأصحاب ومشغلي المباني المكتبية ، فقد تحول المعيار الذهبي. تريد الشركات الآن شغل المباني التي تعد جزءًا من مجتمعات نابضة بالحياة. تضيف التطورات متعددة الاستخدامات الطاقة والتنوع الذي يثري الحياة ويربط الناس. عند تصميم Lumina 2 ، يأخذ المصممون في الاعتبار الحاجة إلى إنشاء المزيد من المساحات المشتركة للتواصل الاجتماعي ، وإنشاء اتصالات بالمناطق الخارجية عالية الأداء ، ودمج الطابق الأرضي في المجتمع ، وأن يصبحوا مرتكزين على المدينة التي تستغرق 20 دقيقة.
نهج التصميم biophilic يعطي الأولوية للصحة والاستدامة. وفقًا لمسح مكان العمل الذي أجراه جينسلر لمدة عقد من الزمن ، فإن التصميم الحيوي وإمكانية الوصول إلى المساحات الخارجية ضروريان لتصميم مبنى المكاتب. صمم فريق جينسلر شرفات وتراسات داخل فراغات منحوتة من أحجام المبنى لتعزيز التواصل والرفاهية. وهذا يسمح بدخول المزيد من الضوء الطبيعي والهواء النقي إلى المبنى ، مما يعزز من طابعه. تضيف الفراغات المتشابكة على واجهات المباني أيضًا نسيجًا غنيًا. يتميز برجا المكاتب الشاهقان بنكسات توفر مساحات عامة في المستويات الأدنى. تسهل الأبواب القابلة للطي من مستوى الأرض على الناس الاستمتاع بالهواء الطلق عندما يسمح الطقس بذلك.
نقرة واحدة للتبديل بين العمل والحياة في “Star Stage”. تتدلى مظلة على شكل نجمة على ساحة خارجية تبلغ مساحتها 1075 مترًا مربعًا لتجمع كل هذه الوظائف المختلفة معًا. مستوحاة من خطة الدوران ، فإن مفهوم تصميم مظلة النجوم يعكس اسم المشروع أيضًا. وفقًا لنقاط النجمة الخمس ، تتم محاذاة المباني والأجنحة على خطوط قطرية ، مما يوفر وصولاً منفذاً من جميع الاتجاهات. إنها أكثر من مجرد منطقة جذب سياحي. إنه قلب المجمع بأكمله. تم تجهيز سقف الألمنيوم بأضواء كاشفة قابلة للبرمجة ومكبرات صوت ورشاشات لدعم مجموعة متنوعة من الأنشطة ، من العروض المسرحية والمعارض الفنية إلى الأسواق الموسمية.
صورة حضرية فريدة تم إنشاؤها من خلال الجمع بين الوظيفة والجمال. يقترح جينسلر نهج تصميم يجمع بين كل من الوظيفة والجمال: أجنحة البيع بالتجزئة منخفضة الارتفاع تتميز بأشكال متعددة الأضلاع غير منتظمة ، في حين أن أبراج المكاتب مستطيلة الشكل. تخلق الفتحات الرأسية على الواجهات تناغمًا جماليًا بين هذين النوعين من المباني. من أجل إنشاء صورة حضرية شاملة ومميزة ، تتميز أجنحة البيع بالتجزئة بثلاثة أنواع من الألواح المثقبة: الأوركيد والكرز والخيزران.
مركز نمط حياة مبتكر يعيد تعريف التوازن بين العمل والحياة. مع الانتقال من البرج التاريخي إلى المكاتب منخفضة الارتفاع ومجتمع نمط الحياة ، توفر Lumina 2 بيئة نشطة ومفتوحة وديناميكية لمجموعة Lumina. يعمل كواجهة حضرية رئيسية ، ويربط منطقة النشاط المركزية على الواجهة البحرية بالمناطق السكنية المجاورة. إلى جانب تطوير المرحلة الأولى من Lumina Shanghai ، فإنها تخلق منصة فريدة تشجع الإبداع والتعاون ، فضلاً عن مشاركة المجتمع. يقع Lumina Shanghai في موقع مركزي في منطقة Xuhui Riverside الصاخبة ، وهو الأول في مجموعة Lumina من العقارات التجارية المرموقة لمجموعة Henderson Land Group. يتكون هذا المشروع من مرحلتين وتغطي المساحة الإجمالية المتوقعة حوالي 400.000 متر مربع. سيصبح الارتفاع المتوقع لبرج المرحلة الأولى عند 280 مترًا معلمًا سيصمد أمام اختبار الزمن.
مصدر: АrсhDаilу
