Skip to main content

مصدر: АrсhDаilу

سكن بايزيوان الاجتماعي / MAD Architects

Baiziwan Social Housing / MAD Architects - التصوير الخارجي ، سيتي سكيب

Baiziwan Social Housing / MAD Architects - التصوير الخارجي ، سيتي سكيب ، الغابة

وصف نصي مقدم من المهندسين المعماريين. Baiziwan Social Housing (يشار إليه لاحقًا باسم Baiziwan) هو أول مشروع سكني ميسور التكلفة من قبل MAD Architects ، بقيادة Ma Yansong. يقع بالقرب من منطقة الأعمال المركزية (CBD) في بكين ، ويغطي المشروع مساحة 93.900 متر مربع ، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 473300 متر مربع. يتكون المشروع من 12 مبنى سكني توفر مجتمعة 4000 أسرة. منذ اكتماله ، انتقلت ما يقرب من 3000 أسرة إليها. يوفر المشروع مساكن لمن يعولهم الرعاية الاجتماعية والمهنيين الشباب. المشروع هو تتويج لبحث موسع أجراه ما يانسونغ في الإسكان الاجتماعي ، والذي بدأ في عام 2014. في إطار الموضوع الموضوعي “اجتماعية الإسكان الاجتماعي” ، يركز بحث MAD على التطور التاريخي وتصميم الإسكان الاجتماعي في مختلف البلدان. تم تطوير البحث بشكل أكبر من خلال ارتباطات Ma Yansong الخاصة بهذا الموضوع أثناء التدريس في جامعة Tsinghua وجامعة بكين للهندسة المعمارية. في وقت لاحق ، دعا مركز الإسكان العام في بكين Ma Yansong لتصميم Baiziwan Social Housing في عام 2014. ورأت MAD اللجنة كفرصة لتحسين الظروف المعيشية للمجتمعات منخفضة الدخل وتقديم منظور جديد لصورة التصميم السكني الباهت الحالية في الصين.

Baiziwan Social Housing / MAD Architects - التصوير الخارجي ، سيتي سكيب ، الحديقةBaiziwan Social Housing / MAD Architects - صورة 21 من 24

فتح الجوار. تسعى استراتيجية MAD جاهدة لدمج المجتمع في النسيج الحضري وربط الحي بالمدينة. قسمت MAD قطعة الأرض إلى ستة كتل ، مثبتة بواسطة الطريق الرئيسي الذي يقطع وسط الموقع. الموقع الكبير مجزأ إلى نطاق بشري أصغر بكثير. على مستوى الشارع ، يعد الشارع المركزي للمخطط موطنًا لمجموعة من المساحات التجارية والراحة ، مثل المتاجر والمقاهي والمطاعم ورياض الأطفال والصيدليات والمكتبات ومرافق رعاية المسنين. الطريق الشرياني عبر مركز المخطط يعزز الروابط بين الحي والمدينة. مع تخطيط الموقع على نطاق الإنسان وتنوع المساحات ، يخلق التصميم حياة حضرية نابضة بالحياة ومفتوحة عبر الحي الجديد.

Baiziwan Social Housing / MAD Architects - صورة 15 من 24Baiziwan Social Housing / MAD Architects - التصوير الخارجي ، النوافذ ، الواجهةBaiziwan Social Housing / MAD Architects - التصوير الخارجي ، Windows

حديقة عائمة. في حين أن المستوى الأرضي يفتح الموقع أمام جمهور حضري أوسع ، فإن المستوى الثاني ، وهو الوصول إلى السكان فقط ، يوفر مناظر طبيعية خارجية مشتركة للسكان. تدور دائرة للمشاة حول جميع الكتل الست ، وتشكل حديقة كبيرة فوق الأرض مع مجموعة متنوعة من الوظائف العامة بما في ذلك صالة ألعاب رياضية وحدائق مجتمعية وملعب تنس الريشة وملعب للأطفال وملاذ بيئي وخدمات دعم مجتمعية. بالإضافة إلى حديقة السكان الرئيسية في الطابق الثاني ، يشتمل مخطط MAD على أنصاف طوابق متداخلة ومساحات رمادية شبه مفتوحة بمقاييس مختلفة في جميع أنحاء التصميم. على الرغم من نسبة التغطية الخضراء الصارمة لمواصفات التصميم السكني والكثافة العالية المطلوبة للمعيشة في وسط المدينة ، يسعى المخطط جاهدًا لتوفير تغطية خضراء على مستوى الأرض ومنتزه المستوى الثاني والسطح ، مما يضمن تمتع السكان بأجواء شاملة مع وصلات قوية في الطبيعة وفي الهواء الطلق وتحقيق تغطية خضراء بنسبة 47٪. تبلغ نسبة التغطية الخضراء الموحدة للمجمعات السكنية التجارية 30٪.

Baiziwan Social Housing / MAD Architects - التصوير الخارجي ، Windows

الطبوغرافيا العامة. إن آثار الأقدام هذه على شكل حرف Y جنبًا إلى جنب مع أشكال التدرج التدريجي والارتفاعات المتداخلة تصنع تضاريس “جبلية” شاملة عبر الموقع. تشكل الواجهة بين المباني مساحات شبه مغلقة ، مما يعزز الشعور بالألفة والمجتمع عبر الموقع على نطاق إنساني. من بعيد ، تخلق الواجهة البيضاء البسيطة وشكل الجبل المتموج إضافة ثرية لأفق المدينة. تتكون الوحدات السكنية في المشروع البالغ عددها 4000 من ستة نماذج عامة وثلاثة أنماط استهلاك طاقة منخفضة للغاية ، وتمتد على مساحة 40 مترًا مربعًا و 50 مترًا مربعًا و 60 مترًا مربعًا. يتم استخدام اللوح المطلي بالضوء كأقسام بين الغرف ، مما يتيح سهولة الصيانة والمرونة في الديكور من قبل السكان.

Baiziwan Social Housing / MAD Architects - صورة 22 من 24

حق ضوء النهار. مع نسبة قطعة الأرض 3.5 وحد ارتفاع 80 مترًا ، تسببت الكثافة العالية في العديد من القيود على التخطيط العام لحساب ضوء النهار لكل وحدة. خلال عملية التصميم ، سعت MAD إلى ضمان حصول كل غرفة مستأجرة عبر المشروع على ضوء الشمس الكافي. وبالتالي ، يتبنى المخطط الناتج نموذج مبنى على شكل فرع Y ، مع ممرات مشتركة تقع على طول الواجهة الشمالية لكل مبنى لتعزيز التعرض لأشعة الشمس في الوحدات السكنية.

Baiziwan Social Housing / MAD Architects - صورة 14 من 24سكن بايزيوان الاجتماعي / MAD Architects - التصوير الخارجي ، الواجهةBaiziwan Social Housing / MAD Architects - التصوير الخارجي ، Windows

التصنيع المسبق والاستدامة. بالنظر إلى عملية بناء أكثر صداقة للبيئة ، يطلب العملاء أن تكون أكثر من 80٪ من مكونات المبنى مسبقة الصنع خارج الموقع. تسمح هذه الطريقة الجاهزة بجودة أعلى لإنتاج المساكن بطريقة منظمة ومنضبطة. يحتوي المخطط على مبنيين منخفضي الاستهلاك للطاقة ، يُعرفان أيضًا باسم “الإسكان السلبي” ، مع أحمال تدفئة وتبريد منخفضة ، مما يسمح للمباني بتقليل استهلاك الطاقة بنسبة 90٪.

Baiziwan Social Housing / MAD Architects - صورة 17 من 24Baiziwan Social Housing / MAD Architects - التصوير الخارجي ، الواجهة ، سيتي سكيب ، الحديقة

نحو سكني جديد. على مدى العقود الماضية ، تحول التصميم السكني والسوق في الصين بشكل كبير. أدى التطوير السريع للعقارات إلى تجانس التصميم السكني. لم يكن تطوير الإسكان الموجه نحو الرفاهية يعتبر أولوية خلال فترة خصخصة الإسكان. مع دخول الحقبة الجديدة التي تعزز فيها الصين استثماراتها في الإسكان الاجتماعي ، لسكان المدن الحاليين ذوي الدخل المنخفض وتدفق المهاجرين ، تطمح MAD إلى تقديم حل تصميمي لبيئة معيشية أكثر إنسانية ومساواة وحيوية.

Baiziwan Social Housing / MAD Architects - صورة 19 من 24Baiziwan Social Housing / MAD Architects - صورة 18 من 24

الإنسان هو هدف الموطن. الفكرة تشمل الكرامة والعدالة الاجتماعية. يدمج مفهوم التصميم للإسكان الاجتماعي في Baiziwan مجتمعات الإسكان الميسور التكلفة مع نموذج عالمي للعيش الكريم. يتم تحقيقه من خلال جمالية بسيطة. يعتبر الإسكان الاجتماعي في بايزيوان خطوة مهمة إلى الأمام في الحياة المثالية في الصين.

https://www.youtube.com/watch؟v=pD6ghTPKzNQ

مصدر: АrсhDаilу

Leave a Reply