مصدر: АrсhDаilу
ذا فاكتوري لوفتس / حسين
وصف نصي مقدم من المهندسين المعماريين. يقع The Factory Lofts في 46 و 56 و 76 شارع ويرهام في ساوث إند في بوسطن. تم بناء الهيكل الأصلي المكون من ثلاثة طوابق حوالي عام 1870 ، وتم تشغيله من قبل شركة نيو إنجلاند أورغن. تم تخصيص مبنى المستودع لإنتاج الأعضاء. “المصنع” هو تكريم لهدف الهيكل الأصلي ، وبث حياة متجددة في التراث الصناعي للموقع.
خلال المشروع ، واجه فريق التصميم ثلاثة تحديات رئيسية: 1) كيفية التعامل مع إعادة بناء مبنى مهم تاريخيًا ولكن لا يمكن إصلاحه من الناحية الهيكلية ، 2) كيفية دمج وحدات تخزين إضافية في التصميم الأصلي بطريقة مناسبة للسياق ، و 3) كيفية التنشيط الفعال لشارع ويرهام ستريت ، وهو قسم صاعد من منطقة الفنون والتصميم SOWA (جنوب واشنطن) المزدهرة.
تضمن المشروع المقترح تجديد وصيانة الواجهتين الجنوبية والغربية. كلاهما يعتبران مهمين من الناحية المعمارية وحيويين للعلاقة الشاملة للمبنى مع السياق المحيط به. كان الإيقاع القوي الذي أنشأته النوافذ والخلجان بالإضافة إلى لوحة المواد المصنوعة من الطوب والمعدن متسقًا مع تلك الموجودة في مباني المطاحن السابقة وغيرها من الهياكل التاريخية على طول شارع ويرهام. أضاف التصميم المقترح سلسلة من الأحجام المميزة أعلى وخلف المبنى الحالي ، مما أدى إلى تكوين تركيبة متشابكة من الأشكال المحددة بواسطة المواد الصناعية ذات الصلة بالسياق ، مثل المعدن المموج. ثلاثة طوابق إضافية وإضافة خلفية سيتم إعادتها من الواجهات المواجهة للشارع للحفاظ على التكامل التاريخي لشارع ويرهام.
في وقت مبكر من عملية الموافقات ، تم تحديد أن المبنى الأصلي كان غير قابل للإنقاذ من الناحية الهيكلية ، مما أجبر نهج المشروع على التحول من الحفظ إلى إعادة الإعمار. بمساعدة من لجنة معالم بوسطن ، قاوم فريق التصميم فكرة تكرار التصميم. بدأوا في تطوير خطط لمبنى جديد ، باستخدام تقنيات ومواد البناء المبتكرة ، ودراسة الميزات البارزة للهيكل الأصلي بدقة لنقل الروح الأساسية للموقع إلى القرن الحادي والعشرين. تم هدم الهيكل التاريخي ، مما رفع المخاطر لتكريم ذكراه بطريقة حديثة وفريدة من نوعها.
التصميم النهائي هو نفس البصمة المقترحة ، مع تفسير مطور للمبنى الأصلي ومجلدين أكبر وأكثر قتامة يرتفعان فوق وخلف. كما تم تصوره في الأصل ، يمكن رؤية الأحجام المضافة من شارع Malden Street ، مما يحافظ على خط البصر والشخصية التاريخية لشارع Wareham Street. يستخدم المبنى لوحة من المواد الصناعية ، بما في ذلك الطوب الأحمر والرمادي ، ونوافذ بحجم المصنع ، والمعدن. على وجه الخصوص ، تم استخدام الغربلة المثقبة لإخفاء فتحات المطبخ والغسيل ، مما يقلل من ظهور الفوضى الميكانيكية على السطح الخارجي للمبنى. فيما يتعلق بواجهة شارع Malden Street ، تأثر اختيار المواد بدراسة تركيبية صارمة قام خلالها فريق التصميم بدراسة المباني الصناعية التقليدية ولاحظ النسب المربعة وتكرار النوافذ والصرامة الشاملة. \ تم إنقاذ مجموعة من مواد البناء الأصلية وإدراجها في التصميم النهائي ، بما في ذلك عمود من المدخل المركزي الذي تم تجديده وتركيبه في الردهة السكنية الجديدة. بالإضافة إلى ذلك ، أعيد استخدام رؤوس وعتبات النوافذ المعدنية لاستخدامها في كل من الردهات السكنية والتجارية.
يركز تصميم المصنع على العديد من جوانب الاستدامة ، بما في ذلك كمية ونوعية إدارة مياه الأمطار وكذلك كفاءة المياه والطاقة. ينتج عن النظام المثبت انخفاض بنسبة 60٪ في مياه الأمطار مقارنة بمستويات ما قبل التطوير. تؤدي مواصفات تركيبات المياه الفعالة إلى انخفاض بنسبة 25٪ في استخدام المياه. كما يحد المشروع من استخدام المياه الصالحة للشرب من خلال اختيار المسطحات الخضراء التي لا تتطلب أنظمة ري دائمة. بالإضافة إلى ذلك ، يوضح نموذج طاقة المبنى بالكامل توفيرًا في الطاقة بنسبة 25 ٪ نتيجة لتصميم السقف وتجميعات الجدران ، ومواصفات أنظمة الزجاج مع قيم U و SHGC المحسّنة ، والأنظمة الميكانيكية عالية الكفاءة.
تم تصميم The Factory Lofts كمبنى متعدد الاستخدامات ، حيث أعاد تدوير جذوره الصناعية إلى المفهوم الحديث “مساحة العمل الحية”. على المستوى الأرضي ، يتم حماية واجهات متاجر البيع بالتجزئة بواسطة مظلة فولاذية هيكلية تذكرنا بسوق تشيلسي في منطقة تعليب اللحوم في نيويورك ، مما يضيف طبقة من طابع الشارع المرصوف بالحصى والملمس الصناعي إلى هذا القسم الصاعد من منطقة SOWA للفنون والتصميم . المستويان الثاني والثالث من المبنى عبارة عن مكاتب تجارية ، حيث يتراوح المستأجرون من مركز رعاية نهارية إلى مساحة استوديو على طراز الحاضنة لأصحاب صالونات تصفيف الشعر لممارسة الأعمال التجارية. المستويات الثلاثة الأولى هي المساكن الفاخرة. تشمل وسائل الراحة في المبنى مركزًا للياقة البدنية وحديقة على السطح وشرفة ، بالإضافة إلى نظام تخزين واسترجاع آلي تحت الأرض للسيارات ، وهو أحد أول الأنظمة التي تم تركيبها في بوسطن.
منذ البداية ، تم الاعتراف بالمسؤولية الكبيرة لإجراء تدخل جراحي في حي ساوث إند الغني تاريخيًا. كان التصميم النهائي بحاجة ليس فقط لخدمة المجتمع وتكريم جذوره بوقار ، ولكن لتنشيط شوارع الشوارع ، وخيوط إبرة الحرفية والفنية من صالات العرض والمحلات التجارية وفعاليات SOWA من شارع هاريسون إلى شارع ويرهام. تم تطوير واجهات متاجر البيع بالتجزئة والمساحات التجارية في الطابق الثاني لإنشاء فرص عمل جديدة في المنطقة ، ومعها ، ضخ الطاقة الإبداعية والابتكار. من رماد تراثها الصناعي تنبثق هوية متجددة في العصر الحديث. الحائز على الجائزة الذهبية ، سكني ، ومتعدد العائلات ، 2022 Brick in Architecture Awards.
مصدر: АrсhDаilу
