Апартаменты Sojourner Truth Rutgers University at The Yard / Elkus Manfredi Architects
Создавая новое жилое сообщество, укрепляя связи между городом и городом, The Sojourner Truth Apartments at The Yard предлагает 442 студенческих коек в 135 квартирах в двух-, трех- и четырехместных апартаментах-люксах с полностью оборудованными кухнями и гостиными. Отель Yard расположен недалеко от кампуса рядом с торговым центром Voorhees Mall — самой исторической частью кампуса Колледж-авеню Университета Рутгерса. Он является результатом творческого партнерства университета и городского некоммерческого агентства развития New Brunswick Development Corporation (Devco). Программирование и планирование сайта были скоординированными усилиями по планированию помещений и по делам студентов в университете, Devco и Сити, а также частью более крупной инициативы Рутгера по перестройке College Avenue.
В соответствии с целями университета в области развития для каждого студента, новый жилой комплекс площадью 232 000 квадратных футов предоставляет жилье в стиле квартиры для продолжающих обучение студентов, которые готовятся к переходу к жизни после окончания колледжа. Каждый аспект местоположения и программы здания способствует индивидуальной независимости, уверенности в себе и самосознанию. Студенты, проживающие в The Yard, получают все преимущества спонсируемой Университетом программы жилой жизни, живя независимо и извлекая выгоду из ежедневного взаимодействия с людьми всех возрастов и профессий в более крупном сообществе.
Проблемы дизайна для квартир Sojourner Truth at The Yard
— Генеральное планирование этих столь необходимых студенческих квартир, а также одновременное проектирование других новых зданий в рамках проекта College Avenue Redevelopment Initiative, общежитий Honors College и академического корпуса Рутгерса, создание нового объединенного кампуса
— Спроектировать резиденции для размещения студентов Рутгера в младшие и старшие классы (3-й и 4-й классы), которые поддерживают жизнь в кампусе и их переход к жизни после окончания учебы.
— Создайте современное студенческое общежитие с экологичным дизайном, которое эстетически соединится с историческим каменным городком Рутгера.
Дизайнерские решения апартаментов Sojourner Truth at The Yard
— Отель Yard расположен на окраине исторического кампуса, он занимает территорию площадью более 300 футов вдоль главной улицы Университета, Колледж-авеню.
— Три соединенных крыла апартаментов Sojourner Truth, спроектированных в форме буквы U, окружают внутренний двор под названием «Двор», выходящий на Колледж-авеню. Ориентированные на улицу в знак открытости и гостеприимства, апартаменты расположены на первом этаже многоцелевого использования с 14000 квадратных футов ресторанов и торговых площадей, совместной студенческой площадкой, фитнес-центром площадью 1500 квадратных футов и несколькими открытыми площадками. общие комнаты и административные помещения.
— Разработанный для общественного доступа, The Yard — это новая точка соприкосновения между университетом Рутгерса и городом Нью-Брансуик, оживляющая главную улицу университета, предлагая социальные удобства для всех. Студенты, преподаватели, филиалы университета и жители Нью-Брансуика приглашаются во двор, в рестораны и в большую общую комнату, которая обрамляет лужайку.
— В дизайне сочетаются современные архитектурные формы и материалы, напоминающие об истории университета. Высотное здание «Girder Slab» имеет облицовку из стекла, металла и терракоты. Три его объема образуют три края двора, а четвертая сторона выходит на улицу. Центральное крыло имеет 14 этажей и предлагает потрясающий вид на Нью-Брансуик и исторический торговый центр Voorhees на территории кампуса. Шестиэтажное южное крыло и восьмиэтажное северное крыло обрамляют лужайку внутреннего двора, известную как The Yard.
— В дизайне сочетаются современные архитектурные формы и материалы, напоминающие об истории университета. Высотное здание «Балочная плита» облицовано дождевыми экранами из стекла, металла и терракоты. Три его объема образуют три края двора, а четвертая сторона выходит на улицу. Центральное крыло имеет 14 этажей и предлагает потрясающий вид на Нью-Брансуик и исторический торговый центр Voorhees на территории кампуса. Шестиэтажное южное крыло и восьмиэтажное северное крыло обрамляют лужайку внутреннего двора, известную как The Yard.
— Использование сборных панельных стен из терракоты позволило сократить время строительства и сохранить желаемый эстетический вид, дополняя прилегающие исторические здания. Этот проект площадью 232 000 квадратных футов, рассчитанный на проектирование и строительство менее трех лет, шел быстро. Стальная конструкция с сборными железобетонными досками для полов стала каркасом, на котором будут размещаться сборные терракотовые стеновые панели. Эти большие стеновые панели простирались от пола до пола и от колонны к колонне и прибыли на место с предварительно смонтированными окнами и каркасом для внутренней стеновой панели, что позволило сократить время, необходимое для обеспечения водонепроницаемости здания, и сократить время строительства на шесть месяцев.
— Терракотовые панели имеют три преимущества: долговечность, что приводит к низкой стоимости жизненного цикла; цвета натуральной глины визуально сочетаются с историческими зданиями из кирпича и коричневого камня соседних Old Queen’s и Voorhees Mall; их плоские обработанные профили дополняют современные прямолинейные объемы здания.
— Дизайн фасада также отражает чувствительность университетского городка в богатой структуре его башни, вдохновленной красным кирпичом.
— Внутренний двор и общественные тротуары спроектированы так, чтобы способствовать круглосуточной работе, а отделка и размеры способствуют неформальным встречам.
— Большие двери ангара для самолетов открываются на лужайку, предоставляя любому члену сообщества доступ в удобную гостиную Commons, независимо от принадлежности.
— Лужайка во дворе, оживленная большой отдельно стоящей видеоплатой, восемью независимыми розничными магазинами и павильоном, в котором находится Starbucks, — это городская площадь для этого городского сообщества.
— Университет стремился разместить некоторые из любимых фургонов с едой, которые работали на бывшей «Автостоянке 8», обслуживая более крупный район, в некоторых новых витринах первого этажа. Группа планирования работала с городскими властями и Devco, чтобы эти поставщики могли вернуться на место в постоянных витринах. Самый известный из них «RU Hungry?» Теперь занимает 1500 квадратных футов в The Yard.
— Экологичный дизайн: апартаменты Sojourner Truth имеют сертификат LEED-NC Silver. В квартирах установлены окна от пола до потолка, обеспечивающие максимальное попадание естественного света. Открывающиеся окна внутри блоков обеспечивают естественную вентиляцию и снижают потребность в искусственном обогреве / охлаждении. Здание энерго- и водосберегающее: общая экономия энергии по системе LEED составляет 33,5%, а общая экономия затрат на электроэнергию по системе LEED составляет 24,9%. Проект также соответствует стандартам энергетической программы штата Нью-Джерси «Pay for Performance (P4P)», согласно которым экономия затрат составляет 19,9%. С точки зрения водосбережения, в здании достигается сокращение потребления воды на 40% по сравнению с базовым уровнем здания, соответствующего нормам, благодаря очень эффективным насадкам для душа, установленным в блоках, водосберегающим туалетам и смесителям с датчиками пользователя. Для освещения в здании используются эффективные светодиодные и компактные люминесцентные светильники.
— Эти студенческие апартаменты названы в честь американского аболициониста и борца за права женщин Соджорнер Трут, бывшей рабыни, которая в молодости принадлежала семье первого президента Рутгерса Джейкоба Харденберга.
.
